РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» марта 2011 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1
представителе истца Батюшкова ФИО2 – Царева ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791/11 по исковому заявлению Батюшкова ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Батюшков ФИО2. в лице представителя по доверенности Царева ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Красноярского районного суда за ним признано право собственности в порядке наследования, после смерти его отца Батюшкова ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок общей площадью 382 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>1, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №. Ёще при жизни, Батюшков ФИО4. в целях улучшения жилищных условий произвел в указанном жилом доме перепланировку, а именно: в жилой комнате установил перегородки, в результате чего образовалось новое помещение – санузел, площадью 3,2 кв.м. В результате произведенной перепланировки общая площадь изменилась с 51,7 кв.м. на 51,6 кв.м., жилая площадь изменилась с 39,5 кв.м. на 36,2 кв.м. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свое право собственности на данный дом, однако сделать это в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным, поскольку перепланировка была произведена самовольно, без получения на то разрешений соответствующих организаций. На основании изложенного истец вынужден был обратиться в суд и просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общей площадью 51,6 кв.м., жилой-36,2 кв.м. в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Царев ФИО3 поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, против удовлетворения требований не возражает.
Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, против удовлетворения требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, изучив отзывы на иск, представленные представителями ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно выписки из Постановления Главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в <адрес> <адрес> дому (участку), принадлежащему Батюшкову ФИО4 присвоен адрес: <адрес> <адрес>, ранее: <адрес>.
Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Батюшковым ФИО2 признано право собственности в порядке наследования после смерти отца Батюшкова ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 382 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>1, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, после проведения перепланировки общая площадь дома составила 51,6 кв.м., жилая-36,2 кв.м.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал о техническом состоянии жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> выявлено, что в основном строении Лит А (1926 года постройки) в помещении № возведены перегородки, в результате чего образовалось помещение № – санузел общей площадью 3,2 кв.м. На основании изложенного общая площадь изменилась с 51,7 кв.м. на 51,6 кв.м., жилая площадь изменилась с 39,5 кв.м. на 36,2 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> произведена перепланировка, которая соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ходе проверки в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Батюшкова ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Батюшкова ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № общей площадью 51,6 кв.м., жилой-36,2 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
СудьяА.М. Кузнецов