Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02.03. 2011г. Красноярский районный суд, Самарской области в составе :
судьи – Больсунова А.М.
при секретаре - Ефимовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-207/11г. по иску Рябошапко ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Рябошапко ФИО5 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что решением <данные изъяты> поселкового Совета ей был выделен в собственность земельный участок, расположенный по адресу : СТ «<данные изъяты>», участок №№, площадью 0,06га, разрешенное использование земельного участка – садоводство. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю№№ от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с проведением инвентаризации и изменении названий садово-дачных товариществ указанному земельному участку присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, массив <данные изъяты>, СНТ «<данные изъяты>», участок №№, что подтверждается выпиской из распоряжения Главы администрации городского поселения <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным выше земельным участком истица беспрепятственно пользуется с момента его предоставления и до настоящего времени как собственник, занимается посадкой садоводческих культур. В настоящее время у заявительницы возникла необходимость в оформлении данного земельного участка и получении свидетельства о государственной регистрации права. Истицей был подан необходимый пакет документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Красноярском районе для регистрации права собственности, однако истица получила уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года представлено ею в копии. Красноярским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении второго экземпляра указанного свидетельства. Но и в представленном экземпляре свидетельства на право собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует подпись должностного лица, а также печать администрации <данные изъяты> поселкового совета, выдавшего данный документ. Кроме того, при обращении выяснилось, что в указанном свидетельстве не написано имя и отчество истицы, указана лишь только фамилия. Эти недостатки и технические ошибки в правоустанавливающем документе препятствуют истице в оформлении законных прав на земельной участок. Во внесудебном порядке истица не может устранить данные недостатки, в связи с чем обратилась с иском в суд, поскольку данные ошибки были допущены специалистом поселкового Совета, выдавшего данный документ. Однако, считает, что сам факт выдачи ей свидетельства о праве собственности на землю неоспорим, так как второй экземпляр свидетельства хранится в архиве Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области, согласно сведениям ГФД по состоянию на 1992-2010гг. содержится информация : Рябошапко ФИО5 – владелец земельного участка, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <данные изъяты>, СДТ «<данные изъяты>», участок №№.В свидетельстве отсутствует печать органа местного самоуправления и подпись главы администрации. По указанным выше причинам оформить указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством во внесудебном порядке истице не представляется возможным.анному земельному участку присвоен адрес : самарская область, Красноярский район, массив <данные изъяты>, СНТ " <данные изъяты>
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца по доверенности ФИО8., исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области не возражавшем в удовлетворении заявленных исковых требований, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
В свидетельстве на право собственности на землю№№ от ДД.ММ.ГГГГ года указано : Рябошапко предоставлен земельный участок по адресу : СТ «<данные изъяты>», участок №№, площадью 0,06га, разрешенное использование земельного участка – садоводство на основании решением <данные изъяты> поселкового Совета.
Согласно выписки из распоряжения Главы Администрации городского поселения <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года выданной специалистом администрации ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу по адресу : СТ «<данные изъяты>», участок №№ на имя Рябошапко ФИО5., присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, массив <данные изъяты>, СНТ «<данные изъяты>», участок №№.
Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель Рябошапко ФИО5., документ подтверждающий право собственности : свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей №№ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования : для садоводства, площадь – 600кв.м.
Согласно сообщения Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области, согласно сведениям ГФД по состоянию на 1992-2010гг. содержится информация : Рябошапко О.А. – владелец земельного участка, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив Сокский, СДТ «Сокский залив», участок №237.В свидетельстве отсутствует печать органа местного самоуправления и подпись главы администрации.
Согласно письма Администрации городского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ в свидетельстве на право собственности на землю на участок, расположенный по адресу : СТ «<данные изъяты>» участок № выданного на имя Рябошапко ФИО5 :
1. дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ – считать верной,
2. номер свидетельства №- считать верным.
3. сокращенные имя и отчество владельца дачи правильно читать : «ФИО5».
Согласно справке СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Рябошапко ФИО5 является членом СНТ «<данные изъяты>», за ней с ДД.ММ.ГГГГ числится по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», дачный участок №№, площадью 600кв.м. Задолженности не имеет. Описание местоположения указанного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого Рябошапко ФИО5
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что истица пользуется указанным земельном участком с 1992года как собственник, границы и конфигурация земельного участка никогда не менялась, никаких споров с соседями никогда не было.
Отсутствие в настоящее время у истицы свидетельства о праве собственности на землю не является основанием для отказа в иске истцу, поскольку доказательства, предоставленные истицей подтверждают факт принадлежности ей спорного земельного участка на праве собственности.
Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.Согласно ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.11,12 ГК РФ, ст.218 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Рябошапко ФИО5 удовлетворить.
Признать за Рябошапко ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <данные изъяты>, СНТ «<данные изъяты>», участок №№, категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – садоводство, кадастровый номер : №.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 10- дневный срок.
СудьяБольсунов А.М.