РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» марта 2011 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи- Кузнецова А.М.,
при секретаре – Агеевой ФИО1.,
представителе истца Водолеевой ФИО2. – Парамзиной ФИО3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-789/11 по иску Водолеевой ФИО2, Водолеевой ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Водолеева ФИО2., Водолеева ФИО4 в лице представителя по доверенности Парамзиной ФИО3. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.
Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей Областной психиатрической больнице №» Водолеевой ФИО4 и членам её семьи передана безвозмездно четырехкомнатная квартира общей площадью 88,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На основании данного Постановления Бюро инвентаризации выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому за Водолеевой ФИО4 Водолеевой ФИО2. зарегистрирована по праву собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире в целях улучшения жилищных условия истцами была произведена её реконструкция, в результате которой общая площадь квартиры изменилась с 88,3 кв.м. на 86,00 кв.м., жилая площадь изменилась с 58,0 кв.м. на 43,40 кв.м. Реконструкция была произведена без соответствующих разрешений и является самовольной, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд и просят признать за ними право собственности на перепланированную и переустроенную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 86,00 кв.м., жилой 43,40 кв.м.
В судебном заседании представитель истцов Парамзина ФИО3 уточнила исковые требования и просила сохранить трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 86,00 кв.м., жилой 43,40 кв.м. в перепланированном состоянии.
Истица Водолеева ФИО4. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, в суд направила заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, суду доверяет.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, суду доверяет, отводов не имеет.
Суд, выслушав представителя истца, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей Областной психиатрической больнице №» Водолеевой ФИО4. и членам её семьи передана безвозмездно четырехкомнатная квартира общей площадью 88,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Регистрационное удостоверение Бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому, за Водолеевой ФИО4., Водолеевой ФИО2. зарегистрирована по праву собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет- 86,0 кв.м., жилая площадь – 43,4 кв.м.
Согласно выписке из Постановления Главы Администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением нумерации домов (земельных участков) и изменением названий улиц в поселке <адрес> домовладению по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>.
Из экспертного заключения по результатам санитарно – эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому по адресу: <адрес>, произведена перепланировка двухквартирного жилого дома, а именно в результате перепланировки <адрес> изменены назначения помещений, в коридоре снесены перегородки, пробит дверной проём. В результате чего, общая площадь <адрес>, после проведения внутренней перепланировки составляет 86,0 кв.м., жилая площадь- 43,4 кв.м., подсобная 42,6 кв.м. Заключение: двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПиН.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> изменены назначения помещений, за счет чего площадь жилого дома изменилась с 88,3 кв.м. на 86,0 кв.м., жилая с 58,0 кв.м. на 43,4 кв.м.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Водолеевой ФИО2, Водолеевой ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Водолеевой ФИО2, Водолеевой ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 86,0 кв.м., жилой 43,4 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
СудьяА.М. Кузнецов