РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» марта 2011 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
представителе истца Анистратенко ФИО2.- Кондратьевой ФИО3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 882/11 по исковому заявлению Анистратенко ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Анистраненко ФИО2. в лице представителя по доверенности Кондратьевой ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.
Свои требования истец мотивирует тем, что в 1962 году в <адрес> он построил жилой дом, в котором до настоящего времени проживает со своей семьей. Жилой дом, расположен на земельном участке площадью 1761 кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Проживая в указанном доме, истец произвел реконструкцию, а именно: снес печь. Указанная реконструкция была произведена без соответствующих разрешений и является самовольной.
В настоящее время у истца возникла необходимость оформления своих прав на указанный жилой дом, однако из – за произведенной реконструкции сделать это в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 37,40 кв.м., жилой площадью 20,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании Кондратьева ФИО3. уточнила исковые требования и просила сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № общей площадью 37,40 кв.м., жилой-20,10 кв.м. в реконструированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно справке-выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № Анистратенко ФИО2 в <адрес> (до переадресации <адрес>, №) по праву собственности принадлежит жилой дом площадью 21,3 кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после проведения реконструкции общая площадь дома составила 37,4 кв.м., жилая- 20,1 кв.м., подсобная-17,3 кв.м.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал на предмет реконструкции жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес> выявлено, что произведена реконструкция: в помещении № снесена печь. Ранее общая площадь дома составляла 35,8 кв.м. после проведения реконструкции составляет 37,4 кв.м., жилая площадь изменилась с 20,5 кв.м. на 20,1 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> результате реконструкции демонтирована печь в кухне. Общая площадь дома составляет – 37,4 кв.м., жилая- 20,1 кв.м., подсобная-17,3 кв.м. Жилой дом соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ по результатам которой установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Анистратенко ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Анистратенко ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № общей площадью- 37,4 кв.м., жилой- 20,1 кв.м., подсобной-17,3 кв.м. в реконструированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
СудьяА.М. Кузнецов