РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 г.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,
при секретаре Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-900/11 по иску Пронина ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Пронин ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 4000 кв.м. в 2010 г. им был возведен самовольно объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом общей площадью 104,5 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. Строительство вышеуказанного объекта было осуществлено без получения необходимых разрешений, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом. Возведенное самовольное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, Пронин ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на самовольную постройку объекта индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью – 104,5 кв.м., жилой – 38,7 кв.м., этажность – 2, инвентарный номер – 0304219, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Леонова ФИО2 исковые требования поддержала и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Красноярский – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого против удовлетворения исковых требований Пронина ФИО1 не возражает и просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2006 г. (л.д. 5) в собственности Пронина ФИО1 находится земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4000,00 в.м.
В судебном заседании установлено, что в 2010 г. на вышеуказанном земельном участке истцом был возведен самовольно объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом общей площадью 104,5 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м. м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 21.12.2010 г. (л.д. 11-17).
Представитель истца Леонова ФИО2 в судебном заседании пояснила, что строительство вышеуказанного объекта было осуществлено без получения необходимых разрешений, в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Установлено в судебном заседании, что возведенное самовольное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 24.01.2011 г. №11 (л.д. 6) жилой дом, расположенный по адресу <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно ответа Управления архитектуры и градостроительства муниципального района Красноярский от 01.03.2011 г. самовольное строительство жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акта проверки соблюдения требования пожарной безопасности от 27.01.2011 г. (л.д. 7) в ходе проверки нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Таким образом, суд считает требования Пронина ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пронина ФИО1 удовлетворить.
Признать за Прониным ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольную постройку объекта индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью – 104,5 кв.м., жилой – 38,7 кв.м., этажность – 2, инвентарный номер – 0304219, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Красноярский районный суд.
Судья -Т.В. Фаттахова