РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011годас. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 954/2011 по исковому заявлению Баева <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратился Баев А.Ю. с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: Самарская <адрес> обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» внести текущие изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в части изменения основания постановки на кадастровый учет.
Исковое заявление мотивировано тем, что 20.11.1992 года Баеву А.Ю, было выдано свидетельство № № о праве собственности на землю, площадью 0,10 га в <адрес> Земельным участком, площадью 1183 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Баев А.Ю. пользуется с 1999 года и является членом СНТ «<данные изъяты>». На основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.11.1992 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер № на имя Баева А.Ю. В январе 2010 года истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за государственной регистрации права, однако, в государственной регистрации ему было отказано по тем основаниям, что на момент выдачи свидетельства – 20.11.1992 года ему не было 16 лет, т.е. он не достиг возраста с которого мог являться членом СНТ. Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, решением Красноярского районного суда Самарской области от 19.05.2010 года в иске было отказано, поскольку по сведениям Территориального отдела № 7 УФАКОН свидетельство о праве собственности на землю от 20.11.1992 года № № выдано другому лицу – ФИО8., кроме того, свидетельство подписано неуполномоченным лицом, дата выдачи свидетельства не соответствует дате фактического предоставления земельного участка. На основании изложенного считает, что свидетельство о праве собственности на землю от 20.11.1992 года № 6973, выданное на имя Баева А.Ю. не имеет никакой юридической силы и не влечен никаких правовых последствий, в связи с чем Баев А.Ю. обращается в суд с указанным иском.
В судебном заседании представители истца по ордеру ФИО9 от исковых требований в части обязания ФГУ «Земельная кадастровая палата» внести текущие изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № в части изменения основания постановки на кадастровый учет отказалась, просила лишь признать за истцом право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дала пояснения согласно искового заявления.
Представитель истца по доверенности ФИО11 пояснения представителя истца по ордеру ФИО10 поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, где просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями Баева А.Ю. согласны, суду доверяют.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» ФИО12 с исковыми требованиями истца, с учетом уточнения согласилась.
В подтверждение своих доводов, истец представил в суд:
-свидетельство о праве собственности на землю от 20.11.1992 года № № из которого следует, что на основании решения администрации Красноярского с/совета от 24 апреля 1992 года № 118 Баеву <данные изъяты> для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га.
-выписку из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости № 80 от 08.09.2004 года, согласно которой в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово – дачных товариществ, земельному участку (дому) на имя Баева <данные изъяты> <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>
-кадастровый паспорт от 22.12.2009 г., согласно которого, земельному участку, площадью 1183 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № Правообладателем земельного участка записан Баев А.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 20.11.1992 года.
- сообщение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 04.03.2010 года, согласно которого Баеву А.Ю. отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поскольку для государственной регистрации права собственности на земельный участок было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю № № выданное Красноярским сельским советом Красноярского района Куйбышевской области 20.11.1992 года, в котором указано, что на основании решения администрации Красноярского с/совета № 118 от 24.04.1992 года Баеву А.Ю. предоставлен земельный участок в собственность для коллективного садоводства по адресу: <адрес> Однако, 24.04.1992 г. Баеву А.Ю. исполнилось 13 лет, а членом кооператива может быть гражданин, достигший 16 летнего возраста.
-решение Красноярского районного суда Самарской области от 19.05.2010 года на основании которого Баеву А.Ю. отказано в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, поскольку судом было установлено, что согласно представленных сведений УФАКОН свидетельство о праве собственности на землю № № от 20.11.1992 года выдавалось на имя ФИО13 и согласно списков СНТ «Белозерки» от 2006 г. за Баевым А.Ю. числится земельный участок без номера.
-уведомление о предоставлении сведений о документах государственного фонда данных от 15.02.2011 г., из которого следует, что в государственном фонде данных сведений на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская <адрес> за период с 1992 г. по 2011 г. отсутствуют.
-членская книжка садоводческого товарищества «<данные изъяты>», согласно которой Баеву А.Ю. выдана членская книжка 28.06.1999 г., данная книжка подтверждает, что он является членом СНТ.
В соответствии со ст. 28, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Решением правления СНТ «<данные изъяты>» № 5 утверждено заключение СНТ «<данные изъяты>» от 22.12.2010 г. из которого следует, что управление СНТ «<данные изъяты>» подтверждает что описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Данное заключение дано в соответствии с абз. 3 п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для бесплатного приобретения в собственность Баеву <данные изъяты> земельного участка № № закрепленного за ним проектом организации и застройки территории садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества (потребительского кооператива). Государственный акт на право пользования землей А – 1 от 21.03.1988 г. Баев А.Ю. пользуется закрепленным участком с 1999 года по адресу: Самарская <адрес>, площадью 0,10 га.
Земельный участок, составляющий территорию СНТ был предоставлен товариществу в соответствии с «Государственным актом на право пользования землей А-1 № №» от 21.03.1988 г..
На земельный участок, находящийся во владении Баева А.Ю. никто не претендует и его права никто не оспаривает.
Оценивая собранные по делу доказательства, руководствуясь Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Баева <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Баевым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья:В.А. Аверьянов