РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
06 апреля 2011 г.с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1
представителе истца Михиной ФИО2. –Хадеева ФИО3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/11 по иску Михиной ФИО2 к ООО СК «Сириус-А» о признании прав собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ я, Михина ФИО2, паспорт № № выдан Красноглинским РОВД г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, заключила Договор № с Целько ФИО4 о переуступке права в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> приобрела права на получение по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию однокомнатной квартиры на мансардном этаже, № (строительный), общей площадью 39,00 кв.м., именуемую в дальнейшем «Доля». Основанием передачи прав являлся договор о переуступке доли и права требования в строительстве жилого дома с мансардой в <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между Целько ФИО4 и 000 «ДРСК» в лице директора Латкина ФИО5. 000 «ДРСК» приобретал указанную квартиру по договору № «Об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома с мансардой в <адрес>, <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ у 000 СК «Сириус-А». Обязательства по оплате стоимости доли были выполнены полностью. Согласно договору № проектный срок окончания строительства жилого дома первый квартал 2009 г. До сего времени Ответчик своих обязательств по вводу дома в эксплуатацию не выполнил и до настоящего времени не произвел регистрацию дома в соответствующих регистрационных органах. Строительство вышеуказанного объекта осуществлялось на основании следующих документов: -Распоряжения «О разрешении проектирования 9-ти секционного 5-эта:жного жилого дома с мансардой в <адрес>) <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ -Свидетельства о ГОС.регистрации земельного участка серии № №. -Разрешения на строительства объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ -Лицензии на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ № Строительство всего дома фактически завершено. Дом достроен с соблюдением действующего законодательства, без нарушения градостроительных норм и правил. Однако до настоящего времени не введён в эксплуатацию. Дом частично заселен, ведутся работы в нежилых помещениях. Просит суд признать за Михиной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мансардный этаж, № (строительный номер № секция № в осях №
Ответчик ООО «Сириус А» надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, не уведомив суд о причине неявки в судебное заседание
И.о. заместителя начальника отдела судебной защиты Управления Росреестра по Самарской области просит суд рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Михина ФИО2, паспорт № № выдан Красноглинским РОВД г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, заключила Договор № с Целько ФИО4 о переуступке права в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> приобрела права на получение по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию однокомнатной квартиры на мансардном этаже, № (строительный), общей площадью 39,00 кв.м., именуемую в дальнейшем «Доля». Основанием передачи прав являлся договор о переуступке доли и права требования в строительстве жилого дома с мансардой в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и 000 «ДРСК» в лице директора ФИО5. 000 «ДРСК» приобретал указанную квартиру по договору № «Об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома с мансардой в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ у 000 СК «Сириус-А».
Истица не представила суду оснований для признания права собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мансардный этаж, помещение № так как не представлено каких либо договорных отношений с 000 СК «Сириус-А» об изменении номера квартиры с № на №.
Таким образом оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что в удовлетворении иска Михиной ФИО2 к ООО СК «Сириус-А»., о признании право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мансардный этаж, помещение № следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска Михиной ФИО2 к ООО СК «Сириус-А»., о признании право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мансардный этаж, помещение № отказать.
Заочное решение может быть обжаловано путем принесения заявления об отмене в Красноярский районный суд Самарской области в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, либо в порядке ст. 366 ГПК РФ.
Председательствующий:Кузнецов А.М.