РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
06 декабря 2010 годас.Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Селяковой С.А.,
с участием помощника прокурора Дадурова А.П.,
при секретаре - Нестеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-2790/10 по исковому заявлению ЗАО «<данные изъяты>» к Мельникову ФИО6 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратилось ЗАО «<данные изъяты>» с исковым заявлением к Мельникову ФИО7 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, в котором указали, что во исполнение заочного решения Пресненского районного суда города Москвыот 10.02.2009 года по гражданскому делу по исковому заявлению ЗАО «<данные изъяты> к Мельникову ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, Банк в счет погашения долга воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, дом 87, квартира 2, и принял ее на баланс.
Истецявляетсясобственникомуказанного объекта недвижимости. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик. В досудебном порядке ответчик не пожелал выселиться, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующий по доверенности № 229/2010 от 21.06.2010 года, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Мельников ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеются почтовое уведомление о надлежащим извещении, а также телефонограмма, в соответствии с которой ответчик сообщил суду, что действительно зарегистрирован и проживает в указанной квартире,в судебное заседание не явился в связи с тем, что пытается договориться с истцом, не возражал против вынесения заочного решения.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Красноярского района Дадурова А.П., полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Во исполнение решения, Пресненского районного суда города Москвыот 10.02.2009 года по гражданскому делу по исковому заявлению ЗАО «<данные изъяты>» к Мельникову ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, Банк в счет погашения долга воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, дом 87, квартира 2, и принял ее на баланс, что подтверждается Актом передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 02.08.2010 года.
Истецявляетсясобственникомуказанного объекта недвижимости. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.2010 года серии 63-АЕ 146016, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, дом 87, квартира 2.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, право пользования, владения и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права собственности жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В настоящее время в указанном жилом помещении остается зарегистрированным и проживает ответчик, данный факт подтвержден ответчиком в поступившей от него телефонограммой.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Членом семьи истца ответчик не является и не может являться, в виду того, что истец - юридическое лицо, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца - собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец имеет право на защиту нарушенного права.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика уплаченной истцом государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.301, 304 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «<данные изъяты>» удовлетворить.
Снять с регистрационного учета Мельникова ФИО13, 17.11.1980 года рождения, зарегистрированного в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, дом 87, квартира 2.
Выселить Мельникова ФИО14, 17.11.1980 года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> дом 87, квартира 2, принадлежащей ЗАО «КБ ДельтаКредит»,без предоставления другого жилого помещения.
Освободить квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, дом 87, квартира 2, от имущества, принадлежащего Мельникову ФИО15.
Взыскать с Мельникова ФИО16 в пользу ЗАО «<данные изъяты>»расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:С.А. Селякова