РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» мая 2011 годас. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
представителя истцов Михеевой ФИО2., Михеевой ФИО3., Терентьевой ФИО4. – Петушковой ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1234/11 по исковому заявлению Михеевой ФИО2, Михеевой ФИО3, Терентьевой ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Михеева ФИО2., Михеева ФИО3., Терентьева ФИО4. в лице представителя по доверенности Петушковой ФИО5. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Михеев ФИО6. и Михеева ФИО2. купили в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 51,4 кв.м., жилой-30,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Проживая в указанной квартире истцы произвели её перепланировку, а именно: снесли встроенные шкафы №, №, снесли перегородки между туалетом и ванной, переместили перегородку между помещениями № и № (старая нумерация). В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила 50,9 кв.м., жилая-28,8 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Михеев ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер. После его смерти открылось наследство в виде ? доли указанной квартиры. Наследниками после его смерти являются его дети: Михеева ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Терентьева ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (добрачная фамилия Михеева), которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования. Нотариусом Красноярского района заведено наследственное дело после смерти Михеева ФИО6., умершего ДД.ММ.ГГГГ, но в выдаче Свидетельств о праве на наследство было отказано по той причине, что указанная перепланировка квартиры была произведена без получения на то разрешений соответствующих организаций и является самовольной. На основании изложенного, истцы были вынуждены обратиться в суд и просят сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общей площадью- 50,9 кв.м., жилой- 28,8 кв.м., подсобной– 22,1 кв.м. в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Петушкова ФИО5. требования, заявленные её доверителями поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Представитель заинтересованного лица ГУП Самарской области «ЦТИ» Красноярский филиал в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив отзывы на иск, представленные представителями ответчика и заинтересованного лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
На основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Пивкин ФИО7. продал, а Михеев ФИО6. и Михеева ФИО2. купили двухкомнатную квартиру общей площадью 51,4 кв.м., жилой-30,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Данное домовладение зарегистрировано по праву собственности за Михеевым ФИО6., Михеевой ФИО2. по ? доли за каждым на основании Договора купли-продажи квартиры и записано в реестровую книгу №, реестр №, инвентарное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Михеевым ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Михеевой ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Михеев ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 0600130, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общая площадь составляет 50,9 кв.м., жилая- 28,8 кв.м., подсобная- 22,1 кв.м.
Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Красноярским филиалом ГУМП Самарской области «ЦТИ», следует, что в квартире № № произошли изменения, а именно: снесены встроенные шкафы №, №, снесена перегородка между туалетом и ванной, перемещена перегородка между помещениями №, № (старая нумерация). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет -50,9 кв.м., жилая площадь-28,8 кв.м.
Согласно данным экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного отделом гигиены и эпидемиологии в Красноярском районе ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», следует, что перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ по результатам которой установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Согласно заключению «Горжилпроект» перепланировка и переустройство квартиры № № д. № по <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома в целом.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Михеевой ФИО2, Михеевой ФИО3, Терентьевой ФИО4 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михеевой ФИО2, Михеевой ФИО3, Терентьевой ФИО4 к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общей площадью- 50,9 кв.м., жилой- 28,8 кв.м., подсобной– 22,1 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
СудьяА.М. Кузнецов