Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 28» апреля 2011 годас. Красный Яр, Самарской области.
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи- Кузнецова А.М,
при секретаре Агеевой ФИО1.
истца Савченко ФИО2.
представителя администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области Юдина ФИО3..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Савченко ФИО2. к администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области об определении местоположения земельного участка и присвоении адреса.
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области об определении местоположения земельного участка и присвоении адреса, пояснив при этом, что постановлением Администрации Большекаменского Сельского Совета Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» из земель Сельского Совета был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. На основании указанного постановлении предоставлен ситуационный план установления границы земельного участка и выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Площадь выделенного земельного участка составляет 1500 кв.м. В настоящее время решил реализовать предоставленное мне законом право на безвозмездное получение данного земельного участка в собственность и зарегистрировать право собственности на него для дальнейшего использования по назначению. С этой целью обратился в Администрацию сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области за выдачей адресной справки на земельный участок, необходимой для проведения государственного кадастрового учета и дальнейшей государственной регистрации права собственности. В Администрации сельского поселения мне пояснили, что адрес не присваивался, т.к. данный участок согласно границам, утвержденным Администрацией муниципального района Красноярский Самарской области, не входит в черту населенного пункта Новый Городок (в <адрес> свободных земель нет), а расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Данное обстоятельство делает невозможным строительство на данном земельном участке жилого дома, т.к. отнесение земель к категории земель сельскохозяйственного назначения предполагает их использование в целях, строго определенных законодательством РФ. Указанное подтверждается справкой Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой земельный участок в границах населенного пункта Новый Городок не обозначен.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1500 кв.м. поставлен на кадастровый учет с номером №, земли населенных пунктов. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности и выдано первоначально свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области серии №, а затем с номером № ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о праве собственности и кадастровому паспорту земельный участок расположен по адресу <адрес>. Однако конкретного местонахождения у земельного участка с указанными адресными ориентирами нет. Имея право устанавливающие документы на земельный участок, я не могу им распоряжаться по своему усмотрению. Просит суд обязать Ответчиков определить точное местонахождение и присвоить адрес, с учетом точных адресных ориентиров на земельный участок, площадью 1500 кв.м.. принадлежащий Савченко ФИО2., расположенный по адресу <адрес>
Глава администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области не возражает в выделении земельных участков вышеуказанным гражданам в другом населенном пункте, так как в поселке Новый Городок свободных земельных участков не имеется.Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, уведомлен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, не уведомив о причине неявки в судебное заседание
Третье лицо ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, не уведомив о причине неявки в судебное заседание
Суд выслушав истца, ответчика представителя администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области Юдина ФИО3.., изучив материалы дела, приходит к следующему:
Савченко ФИО2 представил суду два свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по документу-основанию :Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ за номером №. дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ по адресу объекта: <адрес>.(л.д.9) и за номером № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ по адресу объекта: <адрес>.
Утверждение Савченко ФИО2., что земельный участок по адресу <адрес>, <адрес> не существует и регистрация произведена ошибочно ничем не подтверждено, так как свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по документу-основанию :Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ за номером №. дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ по адресу объекта: <адрес> не погашено.
В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется сведений о наименовании организации выдавшей свидетельство и не имеется подписи лица выдавшего свидетельство(л.д.7). Витиеватые линии в графе ( должность, ф.и.о.), в указанном свидетельстве (л.д.7), не принимаются судом как подпись какого-либо должностного лица, так как об этом не имеется каких-либо сведений.
В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок по документу-основанию за номером № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ по адресу объекта: <адрес>с. объект права земельный участок, назначение земли сельскохозяйственного назначения, для приусадебного участка с кадастровым номером №(л.д.10), однако в кадастровом паспорте земельного участка с адресом ориентира: <адрес>, <адрес> кадастровый номер № указана категория земель – земли населенных пунктов весь, то есть противоречивые сведения о регистрации земельного участка по упрощенной схеме регистрации права собственности.
Суду не представлен правоустанавливающий документ о предоставлении Савченко ФИО2. земельного участка т.е. постановления главы администрации Больше-Каменского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Савченко ФИО2 не имеется, что подтверждается ответом главы сельского поселения Большая Каменка от ДД.ММ.ГГГГ и ответа архивного отдела администрации муниципального района Красноярский Самарской области (л.д.6)
Суду не представлен акт отвода земельного участка в натуре, землеустроительное дело, сведения подтверждающие регистрацию предоставленного земельного участка в момент предоставления, сведения подтверждающие оплату земельного налога за период с 1992г. по настоящее время ни за один год, на местности не обозначен, не огорожен и в части строительства и ведения подсобного хозяйства не использовался.
Утверждения Савченко ФИО2 о том, что он имеет правоустанавливающие документы не соответствует действительности, так как он представил только право подтверждающие документы, которые основаны на свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное не установленным лицом, на основании не представленного в суд правоустанавливающего акта - постановления главы администрации Больше-Каменского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка.
При таких обстоятельствах Савченко ФИО2 не представил суду оснований предусмотренных п.п.9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для удовлетворения исковых требований.
Утверждение Администрации сельского поселения Большая Каменка о том, что не возражает в выделении земельного участка Савченко ФИО2. в другом населенном пункте не может служить основанием для удовлетворения данного иска, так как это противоречит действующему законодательству и у суда не имеется полномочий по распоряжению земельными участками.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует в удовлетворении искового заявления Савченко ФИО2. к администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области об определении местоположения земельного участка и присвоении адреса отказать.
На основании изложенного и руководствуясь п.п.9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в
действие Земельного кодекса РФ», ст.28 ЗК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
в удовлетворении искового заявления Савченко ФИО2. к администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района Красноярский Самарской области об определении местоположения земельного участка и присвоении адреса отказать
Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копия решения суда высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-ти дневный срок.
Судья Красноярского районного суда
Самарской области -Кузнецов А.М..