РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 г.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,
при секретаре Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1067/11 по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк (ОАО «Россельхозбанк»)» в лице Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Пестову ФИО1, Бочаровой ФИО2, Бикбулатовой ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному (ипотечному) договору
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк (ОАО «Россельхозбанк»)» в лице Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обращается в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением в связи с тем, что 11.07.2007 г. истцом в соответствии с кредитным (ипотечным) договором № Пестову ФИО1 был предоставлен кредит- денежные средства в размере 1 500 000 рублей, под 12% годовых, на срок до 10.07.2022 г. Кредит был предоставлен на строительство жилого дома в сельской местности по адресу: <адрес>, состоящего из 4 комнат, общей площадью 111,40 кв.м., стоимостью 2 164 978,30 рублей в порядке индивидуального жилищного строительства. В обеспечение исполнения данного кредитного (ипотечного) договора также были заключены договора поручительства с Бикбулатовой ФИО3и Пестовой ФИО2 В соответствии с п. 4.2 кредитного (ипотечного) договора оплата основного долга производится ежемесячно равными долями в сумме 8 333 руб. одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом. В настоящее время Пестов не исполняет свои обязательства по ежемесячной своевременной оплате процентов за пользование кредитом и оплате основного долга и по состоянию на 01.04.2011 г. задолженность составляет 91 759,44 рублей, из которых долг по процентам 52 064,59 руб., пени по просроченным процентам – 2 268,07 руб., просроченный основной долг – 33 332,00 руб., пени по процентам основного долга – 2 315,68 руб., проценты по просроченной задолженности – 1 779,10 руб. Таким образом, истец просит суд взыскать с Пестова ФИО1, Бочаровой ФИО2., Бикбулатовой ФИО3 солидарно в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк (ОАО «Россельхозбанк»)» в лице Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» фактическую задолженность по оплате кредита и процентов по кредитному договору № от 29.06.2007 г. в размере 91 759,44 руб. из которых долг по процентам 52 064,59 руб., пени по просроченным процентам – 2 268,07 руб., просроченный основной долг – 33 332,00 руб., пени по процентам основного долга – 2 315,68 руб., проценты по просроченной задолженности – 1 779,10 руб., а также сумму госпошлины в размере 2 952,78 рублей, а всего 94 712,22 рублей.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Богинич ФИО4 исковые требования уточнил и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке фактическую задолженность по оплате кредита и процентов по кредитному договору № от 29.06.2007 г. в размере 88 513,31 рублей, в остальной части исковые требования поддержал и подтвердил доводы изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Пестов ФИО1 в судебном заседание предъявленные исковые требования признал.
Ответчики Бочарова ФИО2, Бикбулатова ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, с адреса места жительства указанного истцом в исковом заявлении в адрес суда поступил возврат конверта с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск рассмотрен по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Акимов ФИО5 который исковые требования не признал.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк (ОАО «Россельхозбанк»)» в лице Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Факт выдачи кредита ответчику Пестову ФИО1 и нарушения ответчиком Пестовым ФИО1 своих обязательств перед ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк (ОАО «Россельхозбанк»)» в лице Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» подтверждается копией кредитного (ипотечного) договора № от 11.07.2007 г. (л.д. 12-24), копией договора поручительства физического лица № от 11.07.2007 г. (л.д. 25-33), копией договора поручительства физического лица № от 11.07.2007 г. (л.д. 34-42), копией договора об ипотеки (залоге) земельного участка № от 11.07.2007 г. (л.д. 43-49), заявлением заемщиков на выдачу кредита от 27.07.2007 г. (л.д. 54), копией приходного кассового ордера №3013 от 27.07.2007 г. (л.д. 68), копией мемориального ордера №8620 от 27.07.2007 г. (л.д. 69),копией истории погашения задолженности по кредитному договору (л.д. 70-113).
Согласно расчета задолженности Пестова ФИО1 по состоянию на 21.04.2011 г. задолженность по кредитному договору составляет 88513 руб. 31 коп., из которых: долг по уплате процентов– 59 488,95 руб., пени по просроченным процентам - 2 719,94 руб., просроченный основной долг – 21 665,00 руб., пени по просрочке основного долга – 2 626,90 руб., проценты по просроченной задолженности – 2 012,52 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения №005 от 30.03.2011 г. истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2952 руб. 78 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 363, 811 ГК РФ, ст. ст. 29, 50, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк (ОАО «Россельхозбанк»)» в лице Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк (ОАО «Россельхозбанк»)» в лице Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» с Пестова ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бочаровой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бикбулатовой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно фактическую задолженность по оплате кредита и процентов по кредитному договору № от 29.06.2007 г. в размере 88513 руб. 31 коп. (восемьдесят восемь тысяч пятьсот тринадцать рублей 31 копеек), из которых: долг по уплате процентов– 59 488,95 руб. (пятьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей 95 коп.), пени по просроченным процентам - 2 719,94 руб. (две тысячи семьсот девятнадцать рублей 94 коп.), просроченный основной долг – 21 665,00 руб. (двадцать одна тысяча шестьсот шестьдесят пять рублей), пени по просрочке основного долга – 2 626,90 руб. (две тысячи шестьсот двадцать шесть рублей 90 коп.), проценты по просроченной задолженности – 2 012,52 руб. (две тысячи двенадцать рублей 52 коп.)..
Взыскать в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк (ОАО «Россельхозбанк»)» в лице Самарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» с Пестова ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бочаровой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бикбулатовой ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в счет возврата уплаченной государственной пошлины сумме 2952 руб. 78 коп. (две тысячи девятьсот пятьдесят два рубля 78 коп.)
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Красноярский районный суд с момента вынесения решения.
Судья -Т.В. Фаттахова