Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2011г. Красноярский районный суд Самарской области в составе :
судьи – Больсунова А.М.
при секретаре - Ефимовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1389/11г. по иску Гулевского ФИО10, Араповой ФИО11 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
В красноярский районный суд Самарской области обратились Гулевский ФИО10 и Арапова ФИО11 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Гулевская ФИО14, которая согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Портновой А.А. завещала все свое имущество в равных долях истцам. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за принятием наследства. Нотариус подтвердила, что завещание не отменено и не изменено и предоставила список документов, которые необходимо предъявить для получения свидетельства о праве на наследство. При сборе документов для нотариуса выяснилось, что при подготовке правоустанавливающих документов на дом был допущен ряд ошибок, которые не мешали наследодателю использовать имущество при жизни. Так, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Гулевская ФИО14 приобрела одну вторую часть дома деревянного. В регистрационном удостоверении Бюро инвентаризации №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом указан как ? доли дома деревянного одноэтажного. Постановлением администрации муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ о признании жилого дома состоящим из двух частей, дом в котором проживала Гулевская ФИО14 и собственником части которого являлась по заявлению заинтересованных лиц был признан жилым домом, состоящим из двух частей. Согласно выписки из похозяйственной книги Гулевской ФИО14 на праве собственности принадлежал земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес> В настоящее время наследуемым имуществом, принадлежавшим наследодательнице на праве собственности и завещанным согласно завещания истцам в равных долях, является часть жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом ГУП «ЦТИ». Истцами были представлены все имеющиеся документы нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, но ДД.ММ.ГГГГ. ими было получено извещение об отказе в выдаче свидетельства. В настоящее время без надлежащего оформления документов истцы не могут распорядиться имуществом, которое фактически приняли по наследству, в связи с чем у них не осталось другой возможности оформить свои права на указанное имущество в порядке наследования кроме как признать право собственности на него в порядке наследования в судебном порядке. Просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования по ? за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес> общей площадью 46,9 кв.м. и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес>
Истец Гулевский ФИО18 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие так как он болеет и присутствовать в судебном заседании не может.
Истица Арапова ФИО11 в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие так как она болеет и присутствовать в судебном заседании не может.
Ответчик по делу Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений в удовлетворении иска не имеет.
Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
Согласно свидетельства о смерти от 18.08.2009года Гулевская ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Портновой А.А., Гулевская ФИО14. завещала все свое имущество в равных долях Гулевскому ФИО18 и Араповой ФИО11.
Согласно извещения нотариуса Красноярского района Самарской области Портновой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Постановление Администрации муниципального района Красноярский Самарской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором жилой дом признан частью №1 и частью №2 по ул. <адрес>, вынесено после смерти наследодателя и не может быть принято нотариусом к производству и в связи с тем, что определить статус жилого помещения и выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не представляется возможным. В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в графе №15 «сведения о правах» не указан правообладатель. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный земельный участок выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года Гулевская ФИО14 приобрела одну вторую часть дома деревянного, одноэтажного у Колпаковой ФИО25.
Согласно регистрационного удостоверения Бюро инвентаризации №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом указан как ? доли дома деревянного одноэтажного с тремя пристроями.
Согласно постановления Администрации муниципального района Красноярский Самарской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого дома состоящим из двух частей», жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес>, признан состоящим из двух частей, где она часть №1 принадлежит Гулевскому ФИО18 и Араповой ФИО11 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района Портновой А.А. и зарегистрированного в реестре за №№ а часть №2 принадлежит Устинову ФИО28 на основании решения исполкома Красноярского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №№.
Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: с. <адрес> часть 1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь части жилого дома составляет – 49,6 кв.м., жилая площадь части жилого дома - 33,6 кв.м.
Согласно выписки из постановления главы сельского поселения Красный Яр №№ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в с. <данные изъяты> дому (участку), принадлежащему Гулевской ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес> часть 1, ранее – <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес>, имеет кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : для ведения личного подсобного хозяйства, площадь –600кв.м., сведения о правах отсутствуют.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №№, Гулевской ФИО14 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес> назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №№ л/с <данные изъяты> с 01.01.91 – 01.01.96; 43 л/с <данные изъяты> с 01.01.97 – 01.01.2001; 6л/с <данные изъяты> с 01.01.02 – 01.01.2006; 3 л/с <данные изъяты> с 01.01.07 по настоящее время, земельным участком пользуются с 01.01.91, книга № 32 л/с <данные изъяты> с 01.01.91 – 01.01.96.
В силу ст. 1153ч 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности : если наследник вступил по владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества и защите его от посягательства 3-х лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.
В соответствии со ст. 1118 ч.5 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.
В данном же случае в судебном заседании было установлено, что истцы вступили во владение наследственным имуществом после смерти Гулевской ФИО14 : они с момента ее смерти обратили в свою пользу ее имущество, пользуются указанным земельным участком и жилым домом, оплачивают расходы по содержанию земельного участка и жилого дома.
Кроме того, настоящее время без надлежащего оформления своих прав на наследственное имущество, истцы не могут им распорядиться поскольку имеются разногласия в документах на указанное имущество.
На основании ст. 1118, 1122, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гулевского ФИО10 и Араповой ФИО11 удовлетворить.
Признать за Гулевским ФИО10 и Араповой ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес>, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : для ведения личного подсобного хозяйства, площадь –600кв.м, по ? доли за каждым.
Признать за Гулевским ФИО10 и Араповой ФИО11 право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес> часть 1, общей площадью – 49,6 кв.м., жилая - 33,6 кв.м., по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 10- дневный срок.
Судья -Больсунов А.М.