Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«10» июня 2011 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи- Козлова А.Н.
при секретаре Рангаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дробжевой ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> Впоследствии истица уточнила исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок, мотивировав свои требования следующим:
На основании завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и решения Красноярского районного суда от 22.09.2010 г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данный жилой дом расположен на указанном земельном участке, который согласно свидетельства о праве собственности на землю № от 28.12.1992 г. принадлежит ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не распорядившись указанным земельным участком. Иных наследников, кроме истицы, у ФИО1 нет. Являясь собственницей жилого дома, истица после смерти ФИО1 постоянно пользуется указанным земельным участком. В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на данный земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке она не может, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. По ее заявлению было изготовлено землеустроительное дело, земельный участок поставлен на кадастровый учет.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объёме и подтвердила доводы, изложенные в исковом /уточненном заявлении, дополнительно пояснив, что родных детей у ФИО1 не было. Ее мать была падчерицей ФИО1, которую он официально не удочерял. ФИО1 завещал истице только дом, земельным участком он не распорядился. Иных наследников, кроме нее, у ФИО1 нет.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственность муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв.
В подтверждение своих требований истица представила в суд: завещание ФИО1, копию решения суда от 22.09.2010 г., свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1, кадастровый паспорт.
Заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Дробжевой ФИО5 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п.1 ст. 35 ЗКРФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Судом установлено, что при жизни ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 0,19 га и жилого дома по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 28.12.1992 г., выпиской из постановления Главы администрации Новобуянской волости № от 24.05.2001 г. о присвоении адреса участку/дому, принадлежащему ФИО1, кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из похозяйственной книги № 39 и справкой администрации сельского поселения Новый Буян № 169/1 от 07.06.2011 г.
Указанный жилой дом ФИО1 завещал истице, и после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный дом перешло к Дробжевой ФИО5., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом также установлено, что иных наследников у ФИО1 нет, и что указанный земельный участок им никому иному не завещан, никто кроме истицы на него своих прав не заявлял и не оспаривал. Дом, принадлежащий истице находится именно на указанном земельном участке, который согласно свидетельства о праве собственности на землю предоставлялся ФИО1 для приусадебного хозяйства.
Следовательно в силу п.1 ст. 35 ЗКРФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом на основании завещания к Дробжевой ФИО5. в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Дробжевой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1900 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья- Козлов А.Н.