РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» июня 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1
истца Галиной ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1397/11 по исковому заявлению Галиной ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Галина ФИО2. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Лифанов ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью-53,6 кв.м., жилой-32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. После смерти Лифанова ФИО3. фактически в права наследования вступила его супруга Лифанова ФИО4.- мать истицы, которая в установленном законом порядке не вступала в права наследования. Другими наследниками после смерти Лифанова ФИО3 являются сама истица- Галина ФИО2., Лифанов ФИО5., Лифанов ФИО6., которые тоже не вступали в права наследования после смерти Лифанова ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла Лифанова ФИО4. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенному по адресу указанному выше. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти Лифановой ФИО4. Лифанов ФИО5. и Лифанов ФИО6. своими заявлениями отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе после смерти Лифановой ФИО4. В выдаче Свидетельства истице было отказано на том основании, что имеются расхождения в площади жилого дома, поскольку ещё при жизни Лифанов ФИО3. произвел перепланировку, а именно: была снесена печка и возведена перегородка. При обращении истицы в Администрацию за согласованием произведенной перепланировки ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. На основании изложенного, истица просит сохранить жилой дом общей площадью 53,6 кв.м., жилой-32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 53,6 кв.м., жилой-32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти Лифановой ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует об освобождении Комитета от участия в деле, поскольку согласно выписки из реестра жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится и Комитет является ненадлежащим ответчиком.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Лифанов ФИО5., Лифанов ФИО6. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания были извещены надлежащим образом.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Красноярского района Самарской области Зарыпова ФИО7. в судебное заседание не явилась, в суд направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, изучив отзывы на иск, представленные представителями ответчиков и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно Решению от ДД.ММ.ГГГГ № «О правовой регистрации строений» за Лифановым ФИО3. зарегистрировано право собственности на дом по <адрес>.
Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Лифанову ФИО3. на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, записано в реестровую книгу под № №.
Согласно Выписке из Постановления Главы Администрации г.п. Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением нумерации домов (земельных участков) и изменений названий улиц в пос.г.т. Новосемейкино домовладению по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 52,3 кв.м., жилая- 32,7 кв.м.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общая площадь дома составляет 53,6 кв.м., жилая- 32,7 кв.м.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал о техническом состоянии жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> установлено, что в <адрес> возведены перегородки в помещении № (старая нумерация) за счет чего образовалось два помещения № и № (новая нумерация) и площадь жилого дома изменилась с 52,3 кв.м. на 53,6 кв.м., жилая площадь не изменилась.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> произведена перепланировка в результате которой произошло изменение площадей, общая площадь составляет-53,6 кв.м., жилая-32,7 кв.м., подсобная-20,9 кв.м. Данная перепланировка соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строение жилого дома по адресу: <адрес> нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно материалам наследственного дела № года после смерти Лифановой ФИО4., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками являются: Галина ФИО2., Лифанов ФИО5., Лифанов ФИО6
Согласно повторному Свидетельству о рождении серии I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ Лифанова ФИО2. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями записаны: отец-Лифанов ФИО3., мать-Лифанова ФИО4
Согласно Свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Галин ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лифанова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Галина.
Согласно Свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Лифанов ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Лифанова ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Галиной ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галиной ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 53,6 кв.м., жилой-32,7 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 0806045 в перепланированном состоянии.
Признать за Галиной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м., жилой-32,7 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № в порядке наследования после смерти Лифановой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья А.М. Кузнецов