РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
20 июня 2011 года с.Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Селяковой С.А.,
с участием помощника прокурора Дадурова А.П.,
при секретаре - Нестеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ЗАО «<данные изъяты>» к Шилиной ФИО8, Мельниковой ФИО9 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратилось ЗАО «<данные изъяты>» с исковым заявлением к Шилиной ФИО10, Мельниковой ФИО11 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, в котором указали, что во исполнение заочного решения Пресненского районного суда города Москвы от 10.02.2009 года по гражданскому делу по исковому заявлению ЗАО «<данные изъяты>» к ФИО18 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, Банк в счет погашения долга воспользовался своим правом залогодержателя оставил за собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и принял ее на баланс. Истец является собственником указанного объекта недвижимости. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. В досудебном порядке ответчики не пожелали выселиться, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков и выселении их из жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующий по доверенности № № от 20.12.2010 года, исковые требования в части снятии их с регистрационного учета ответчиков в указанной квартире не поддержал, в связи с тем, что ответчики добровольно снялись с регистрационного учета, в остальной части исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в деле имеются почтовые уведомления о надлежащим извещении, а также телефонограмма от ФИО17, бывшего собственника квартиры (сын ответчика Мельниковой ФИО15 в соответствии с которой сообщил суду, что ответчикам известно о дне судебного заседания, однако явиться не смогут - выехали в г. Пензу.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора Красноярского района Дадурова А.П., полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Во исполнение решения, Пресненского районного суда города Москвы от 10.02.2009 года по гражданскому делу по исковому заявлению ЗАО <данные изъяты> к ФИО19 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, Банк в счет погашения долга воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и принял ее на баланс, что подтверждается Актом передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 02.08.2010 года.
Истец является собственником указанного объекта недвижимости. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.08.2010 года серии № истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, право пользования, владения и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права собственности жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчики - члены семьи прежнего собственника, согласно сведений ОУФМС в Красноярском районе Самарской области сняты с регистрационного учета, однако, в настоящее время в указанном жилом помещении остаются проживать.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Членом семьи истца ответчики не являются и не могут являться, в виду того, что истец - юридическое лицо. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец имеет право на защиту нарушенного права.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков уплаченной истцом государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 288, 292, 301, 304 ГК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «<данные изъяты>» удовлетворить.
Выселить Мельникову ФИО20, 12.11.1955 года рождения, Шилину ФИО21, 1930 года рождения из жилого помещения – квартиры, принадлежащей ЗАО «<данные изъяты>», расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ЗАО «<данные изъяты>», без предоставления другого жилого помещения, признав их утратившими право на проживание в указанной квартире.
Взыскать солидарно с Мельниковой ФИО22, Шилиной ФИО23 в пользу ЗАО «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.А. Селякова