Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«15» июня 2011 года с. Красный Яр Самарской области.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
истца Гутовой ФИО2.,
представителя ответчиков Кириченко ФИО3 Самойлова ФИО4., Самойловой ФИО5. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Гусевой ФИО6.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1404/11 по иску Гутовой ФИО2 к Кириченко ФИО3, Самойлову ФИО4, Самойловой ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гутова ФИО2. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Кириченко ФИО3, Самойлову ФИО4, Самойловой ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета..
Свои требования истица мотивирует тем, что на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома общей площадью 41,40 кв.м., жилой-22,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Помимо истицы в данном доме зарегистрированы члены её семьи- супруг Ким ФИО7 дочь-Ким ФИО8., внучка Ким ФИО9. и мать Гутова ФИО10. Ранее, до заключения Договора в указанном доме были зарегистрированы Кириченко ФИО3., 1990 года рождения, Самойлов ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлова ФИО5., 1933 года рождения, которые не являются членами семьи Гутовой ФИО2. С момента приобретения дома и по настоящее время ответчики в указанном доме не проживали, их место нахождения неизвестно. На основании изложенного, истица просит признать Кириченко ФИО3, Самойлова ФИО4, Самойлову ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчики Кириченко ФИО3 Самойлов ФИО4., Самойлова ФИО5. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется возврат конвертов, с отметкой о причине невручения «Адресат не проживает, дом продан». В связи с чем, к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Гусева ФИО6., которая пояснила, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, так как ей неизвестна позиция ответчиков по данному вопросу.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Красноярском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой представитель ответчика ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, требования признает, против удовлетворения не возражает.
Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно Договору купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Гутова ФИО2. купила целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 41,40 кв.м., жилой-22,50 кв.м.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Гутова ФИО2. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 41,40 кв.м., жилой площадью- 22,50 кв.м.,кадастровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Сторонами не оспаривается, что Кириченко ФИО3., Самойлов ФИО4 Самойлова ФИО5 не проживают в доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно справки Администрации г.п. Волжский муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Кириченко ФИО3 Самойлов ФИО4., Самойлова ФИО5. действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Копии расчетной книжки за коммунальные услуги и квитанции по оплате на имя Гутовой ФИО2.
Договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ заключен с Гутовой ФИО2.
В судебном заседании, допрошенная в качестве свидетеля Гусева ФИО11 пояснила, что с истицей знакома, неприязненных отношений между ними нет. В доме по указанному адресу проживают муж, дочь, внучка и мать Гутовой ФИО2. С 2001 года место нахождения ответчиков ей неизвестно.
В судебном заседании, допрошенная в качестве свидетеля Глухова ФИО12. пояснила, что Гутову ФИО2. знает, поскольку живут по соседству, неприязненных отношений друг к другу не испытывают. Подтверждает тот факт, что ответчики не являются членами семьи Гутовой ФИО2 и по указанному адресу не проживают.
В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно п.12 Правил регистрации граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, подтверждается свидетельством их регистрации по месту пребывания.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Таким образом, оценивая собранные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что исковое заявление Гутовой ФИО2 к Кириченко ФИО3, Самойлову ФИО4, Самойловой ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить.
Следует признать Кириченко ФИО3, 1990 года рождения, Самойлова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлову ФИО5, 1933 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Следует обязать Отделение УФМС по Красноярскому району Самарской области снять Кириченко ФИО3, 1990 года рождения, Самойлова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлову ФИО5, 1933 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30 ЖК РФ, ст., 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гутовой ФИО2 к Кириченко ФИО3, Самойлову ФИО4, Самойловой ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кириченко ФИО3, 1990 года рождения, Самойлова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлову ФИО5, 1933 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Обязать Отделение УФМС по Красноярскому району Самарской области снять Кириченко ФИО3, 1990 года рождения, Самойлова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойлову ФИО5, 1933 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Лицам участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок.
Судья
Красноярского районного суда
Самарской области Кузнецов А.М.