Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«28» июня 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.
истца Издыбаева ФИО2 представителя истца Тюхтина ФИО3
Представителя ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области Степановой ФИО4..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1453/11 по исковому заявлению Издыбаева ФИО2. к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Издыбаев ФИО2., в лице представителя по доверенности Тюхтиной ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. обосновав исковые требования тем, что в августе 2006 года ему на основании решения Главы Красноярского района ФИО5. Демченко был выдан государственный акт № предварительного выбора земельного участка, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на строительство жилого дома в поселке Водино Красноярского района.
ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку, согласованному под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. Ориентировочная площадь земельного участка: 0,15 га вид испрашиваемого права: собственность Целевое использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства Категория земельного участка: поселений. Издыбаев ФИО2. считает, что приобрел право постоянного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, который вправе переоформить в собственность. Просит суд признать за Издыбаевым ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1594 кв.м.; расположенный относительно жилого дома по адресу: <адрес>
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области Степанова ФИО4.. просит суд в иске отказать так как отсутствует предмет иска. Земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Ссылка на ст.20 ЗК РФ необоснованна, так как акт предварительного выбора земельного участка оформлялся после введения в действие ЗК РФ.
Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, уведомленная, о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, не уведомив суд о причине неявки в судебное заседание.
Указанные в исковом заявлении третьи лица; Управление Роснедвижимости по <адрес> Управление агентства Кадастра Объектов Недвижимости по <адрес> не располагаются.
От имени третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» поступил ответ Красноярского филиала ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», что инвентаризация строений и сооружений на земельном участке по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ не проводилась и ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Суду не представлено Государственного акта № предварительного выбора земельного участка, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на строительство жилого дома в поселке <адрес>, как утверждает истец и его представитель. На территории Красноярского района не имеется населенного пункта <адрес>, что является общеизвестным фактом на территории Красноярского района.
Акт № предварительного выбора земельного участка предоставляемый Изырбаеву от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Адрес участка <адрес>, <адрес>. в соответствии с примечанием действителен в течении года (л.д.8) Утверждение истца и представителя истца, что по несколько месяцев акт не подписывался должностными лицами указанными в листе согласования ничем не подтверждено. Срок действия акта № предварительного выбора земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ
Утверждение истца, что он на основании Акта № предварительного выбора земельного участка предоставляемый Изырбаеву от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право постоянного пользования земельным участком по адресу <адрес>. ничем не подтверждено.
Утверждение Изырбаева ФИО2, что он ранее стоял в списках на улучшение жилищных условий, так как у него 4 несовершеннолетних детей под № 146 по Новосемейкинской волости (список «Общий») и в связи с выделением земельного участка был снят с очереди противоречит представленному паспорту. В соответствии с регистрацией по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Изырбаев ФИО2. зарегистрирован по адресу; <адрес>.Утверждение ФИО2, что он временно проживал на территории Красноярского района ничем не подтверждено. В заявлении в ООО «Финансовая Компания «Волга-ИНВЕСТ» в 2008г. продолжает указывать, что он проживает по адресу: <адрес> (л.д.14)При таких обстоятельствах в соответствии с требованиями ст.49 ЖК РФ Изырбаев ФИО2. не мог быть признан администрацией городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области нуждающимся в жилых помещениях и стоять на очереди на получение жилого помещения по договору социального найма.
Сведений о признании отказа Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в передаче испрашиваемого земельного участка по адресу: <адрес> в связи с изменением правил выдачи участков, незаконным, необоснованным суду не предоставлено.
Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве» Доказательств описания границ земельного участка, и соответственно постановки его на кадастровый учет истцом не представлено. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами и описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр. Испрашиваемый истцом «земельный участок» в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ не может выступать объектом правоотношений. Решение вопроса о праве в отношении него невозможно, суд установил, что спорный земельный участок надлежащим образом не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет, и потому, руководствуясь положениями статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пришел к выводу об отсутствии оснований для признания самостоятельным объектом гражданских прав и, как следствие, для признания права собственности.
В соответствии с ч.2 ст.11 ЗК РФ органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Утверждения истца, что на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>., построен жилой дом ничем не подтверждены и не имеют юридического значения для признания права собственности на земельный участок. Суду не представлено сведений о предоставлении земельного участка Издыбаеву ФИО2. до введения в действие ЗК РФ 2001г.. При таких обстоятельствах суду не представлено оснований для удовлетворения исковых требований Издыбаева ФИО2.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что в иске ФИО2 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок следует отказать
На основании изложенного и руководствуясь ст. ч.2 ст.11, 11-1, 20, 28 ЗК РФ, ч.3 ст.1 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Издыбаева ФИО2 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок отказать
.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок с момента вынесения мотивированного решения
Судья А.М. Кузнецов