РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» августа 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи- Аверьянова В.А.,
при секретаре – Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1851/2011 по исковому заявлению Зуевой <данные изъяты>, Зуевой <данные изъяты>, Барсуковой <данные изъяты> к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратились Зуева <данные изъяты>, Зуева <данные изъяты>, Барсукова <данные изъяты> к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просят сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном виде.
Исковое заявление мотивировано тем, ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Новосемейкинского поселкового Совета Зуевой <данные изъяты> был выдан ордер на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире Зуева <данные изъяты> проживает совместно с Зуевой <данные изъяты> 10.12.2010 г. истцами был заключен договор социального найма жилого помещения с Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области. В этой же квартире истец Барсукова <данные изъяты> имеет 9/25 доли общей долевой собственности. В целях улучшения жилищных условий, истцами была произведена перепланировка жилого помещения, а именно: снесены перегородки между помещениями № 10, 11, 11 а, 12 и установлены новые перегородки, за счет чего образовалось 3 новых помещения, общая площадь квартиры не изменилась, в связи с чем истцы обращаются в суд.
В судебном заседании истцы Зуева <данные изъяты> Зуева <данные изъяты>., Барсукова <данные изъяты> исковые требования поддержали, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, от них поступил письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признают, суду доверяют.
Суд, выслушав истца, исследовав письменный отзыв на иск, материалы гражданского дела приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Муниципальное образование Красноярского района Самарской области, предоставляемое Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области передало во владение и пользование Зуевой <данные изъяты> жилое помещение, состоящее из двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 87,6 кв.м., жилой 31,2 кв.м. Совместно с нанимателем Зуевой <данные изъяты> в жилое помещение вселяется дочь Зуева <данные изъяты>.
Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Самарская <адрес>, инвентарный номер №, составленного 10.02.2011 года, общая площадь квартиры составляет 89,3 кв.м., жилая площадь 49,1 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно - эпидемиологической экспертизы от 08.07.2011 года № 58 установлено, что по адресу <адрес> сделана внутренняя перепланировка, а именно: внутренняя перепланировка квартиры проведена путем сноса перегородок между помещениями и установкой новых перегородок, за счет чего образовалось три новых помещения- кухня 16,5 кв.м., два коридора 9,7 кв.м. и 2,4 кв.м. В результате общая площадь квартиры после проведения перепланировки составляет 89,3 кв.м., жилая 49,1 кв.м.
Согласно акту проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 05.07.2011 года отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский, квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности. В ходе внепланового мероприятия по контролю нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Как следует из справки отдела архитектуры и градостроительства № 172 от 19.07.2011 г. самовольная перепланировка квартиры по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно сведениям, представленным ГУП СО «Центр технической инвентаризации» следует, что по имеющимся данным и при обследовании квартиры по адресу: <адрес> установлено, что в квартире снесены перегородки между помещениями № 10,11,11а,12 и установлены новые перегородки, за счет чего образовалось три новых помещения.
Из свидетельства о государственной регистрации серии № следует, что ФИО7 (после брака Барсуковой) <данные изъяты> в праве общей долевой собственности принадлежит 9/25 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зуевой <данные изъяты>, Зуевой <данные изъяты>, Барсуковой <данные изъяты> к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), инвентарный номер № составленного по состоянию 10.02.2011 года, общей площадью 89,3 кв.м., жилой площадью 49,1 кв.м. в перепланированном виде.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья: В.А. Аверьянов