Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» августа 2011 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи- Козлова А.Н.
при секретаре Рангаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дьякова ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,084 га, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, п.г.т Новосемейкино, <адрес>
Свои требования истец мотивирует тем, что указанный земельный участок был ему предоставлен на основании Постановления Главы Новосемейкинской поселковой администрации № от 26.03.1997 г. как приусадебный. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на данный земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке он не может, поскольку отсутствует Приложение № к указанному постановлению № со списком землепользователей, т.е. фактически у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объёме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснил, что на указанном земельном участке находится его квартира, которая принадлежит ему на праве собственности основании договора приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. За землю он регулярно оплачивает земельный налог, но оформить ее в собственность не может, поскольку отсутствует приложение со списком к Постановлению №.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственность муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв.
В подтверждение своих доводов истец представил в суд:
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру; постановление Новосемейкинской поселковой администрации № о предоставлении земельного участка; сведения инвентаризации земель; выписку из постановления о присвоении адреса земельному участку и домовладению; кадастровый паспорт.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Дьякова ФИО4. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что в 1999 г. на основании договора передачи квартир в собственность граждан истцу была передана в собственность квартира по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Согласно сведений паспорта истца он зарегистрирован по указанному адресу с 14.12.1993 г. Согласно материалам инвентаризации земель за истцом закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,084 га. Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположенный по адресу: п.г.т. <адрес> принадлежит истцу на основании Постановления Новосемейкинской поселковой администрации № от 26.03.1997 г., площадь участка составляет 840 кв. м.. Из письма Главы г.п. Новосемейкино, следует, что Администрация г.п. Новосемейкино не возражает в предоставлении в собственность спорного земельного участка истцу, споры со смежными землепользователями отсутствуют.
Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» одним из оснований для регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Поскольку в <адрес> похозяйственные книги не велись, истец лишен возможности воспользоваться предоставленным ему законом правом на регистрацию земельного участка. Вместе с тем судом установлено, что согласно инвентаризации земель данный земельный участок закреплен за Дьяковым ФИО4 до вступление в действие Земельного кодекса РФ.
Кроме того в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли права собственности на здания, расположенные на земельных участках, предоставленных до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Учитывая, вышеизложенное, суд полагает исковые требования Дьякова ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дьякова ФИО4 удовлетворить.
Признать за Дьяковым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 840 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья- Козлов А.Н.