О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«05» сентября 2011г. с.Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе судьи Козлова А.Н.,
при секретаре Нестеровой О.А.,
рассмотрев в предварительном судебном материалы гражданского дела № по иску Елизарова ФИО4 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ (Росимущество) и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о понуждении заключить договор аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Елизаров ФИО4. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ (Росимущество) и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области и просит суд обязать ответчиков заключить с ним договор аренды земельного участка площадью 6708 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, территория Волжской волости с кадастровым номером №.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке (базы отдыха).
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок для размещения базы отдыха по адресу Самарская область, Красноярский район, территория Волжской волости, база отдыха «<данные изъяты> зарегистрированы ограничения в пользовании «Водоохранная зона бассейна Саратовского водохранилища (шириной 500м.) (л.д.59).
В соответствии с ответом комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области земельный участок с кадастровым номером № не входит в административные границы муниципального района Красноярский (л.д. 106).
Из ответа ООО Поволжского консалтингового центра «Земля и Недвижимость» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно <адрес> №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении границ муниципального района Волжский Самарской области» земельный участок с кадастровым номером № расположен в муниципальном районе Волжский Самарской области (л.д.105).
В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты. Прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Елизаров ФИО4. обратился в суд с иском к ответчикам о понуждении заключить договор аренды земельного участка.
Установлено, что земельный участок, являющийся предметом исковых требований Елизарова ФИО4., находится в административных границах муниципального района Волжский Самарской области.
Кроме того, иски о правах пользования недвижимым имуществом, не связанных с вещными правами на него, в частности о правах, возникших из договоров аренды недвижимого имущества, подлежат рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах дело не подсудно Красноярскому районному суду, так как принято судом с нарушением правил подсудности.
На основании ч.2 п.п.3 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании ч.4 ст.33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой суд, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ч.2 п.п.3 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело № по исковому заявлению Елизарова ФИО4 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом РФ (Росимущество) и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области о понуждении заключить договор аренды земельного участка передать на рассмотрение по подсудности в Волжский районный суд Самарской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд, через Красноярский районный суд в течении 10 дней.
Судья: Козлов А.Н.