ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2011 г.
Село Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Дорач Л.А..,
при секретаре Веретенниковой ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1829/11 по иску МУП «Волжское ЖКХ» к Шапарец ФИО2 Шапарец ФИО3, Шапарец ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья
УСТАНОВИЛ:
МУП «Волжское ЖКХ» обращается в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пользуются услугами по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами, оказываемыми истцом. Собственники свои обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья не исполняют надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 412 рублей 64 коп. Кроме того, за неисполнение вышеуказанных обязательств истцом насчитаны пени в размере 19 151 рубль 41 коп. Таким образом, с учетом уточненных исковых требований МУП «Волжское ЖКХ» просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144650 рублей 83 коп., пени за неисполнение обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19726 рубль 22 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 582 руб. 62 коп.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шуликина ФИО5 исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «Волжское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144650 рублей 83 коп., пени за неисполнение обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 726 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 582 руб. 56 коп.
Ответчики Шапарец ФИО3 и Шапарец ФИО2 Шапарец ФИО4 в судебное заседание не прибыли, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем имеются уведомления в материалах дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ранее в судебном заседании ответчики Шапарец ФИО3 и Шапарец ФИО2 Шапарец ФИО4 исковые требования признали в полном объеме, с представленным расчетом согласны.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Волжское ЖКХ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются Шапарец ФИО2 Шапарец ФИО3 Шапарец ФИО4 что подтверждается копией договора передачи квартиры в собственность граждан ( л.д.95) и это обстоятельство сторонами по делу не оспаривается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Шапарец ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда (л.д. 39-40) и согласно п.3.11 наниматель обязан вносить, ежемесячно, оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем по утвержденным ставкам на основании квитанции, выписанной Наймодателем. Просрочка платежей влечет за собой начисление пени в размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки согласно договора.
В соответствии с п. 6.11 договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-46) и договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11) заключенных между истцом и ответчиками срок внесения платежа – до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья надлежащим образом не исполняют и в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144294 руб.84 коп., что также подтверждается сверкой расчетов с жильцом за июль 2011 г. (л.д. 5, 110)
Истцом заключены договора с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг и им ежемесячно оплачиваются предъявляемые поставщиками счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно представлено расчета (л.д. 33-34) истцом начислены пени за неисполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 726 рубля 22 коп., которые также подлежат взысканию. С представленным расчетом ответчики согласны.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5582 рубля 56 коп. подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Волжское Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.
Взыскать с Шапарец ФИО2, Шапарец ФИО3 и Шапарец ФИО4 солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Волжское Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144650 рублей 83 коп. (сто сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят рублей 83 коп.), пени за неисполнение обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 726 руб. 22 коп. (девятнадцать тысяч семьсот двадцать шесть рублей 22 коп.), а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 582 руб. 56 коп. (пять тысяч пятьсот восемьдесят два рубля 56 коп.), а всего взыскать 169959 руб. 61 коп. (сто шестьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят девять рублей 61 коп.).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -