Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
05 сентября 2011 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
Судьи Козлова А.Н.
при секретаре Нестеровой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михалкина ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 433,90 кв.м., и жилой дом общей площадью 47,30 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес> в порядке наследования.
Свои требования истец мотивирует следующим:
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО1. После его смерти открылось наследство на указанное наследственное имущество. Наследниками умершего являются истец, а также Гришакова ФИО11. и Оськина ФИО12., которые наследство после смерти ФИО1 не принимали и принимать не желают. Истец к нотариусу для принятия наследства не обращался, однако принял наследство фактически, поскольку на день смерти отца проживал и был зарегистрирован в его доме, до настоящего времени владеет и пользуется домом и земельным участком, как собственник, использует их по назначению, несет расходы по содержанию имущества. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежал отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни его отец не зарегистрировал свое право надлежащим образом.
В судебном заседании истец Михалкин ФИО10 свои исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, пояснил, что в указанном доме он проживает с 1979 года до настоящего времени, вносит необходимые платежи, обрабатывает земельный участок.
Третье лицо Гришакова ФИО11. в судебном заседании пояснила, что истец является ее родными братом, а умерший ФИО1- ее родной отец. Она от своей доли наследства отказывается, наследство принимать не желает, просит удовлетворить иск Михалкина ФИО10.
Третье лицо Оськина ФИО12. в судебном заседании пояснила, что истец является ее родным братом. Наследство после смерти своего отца ФИО1 она не принимала и принимать не желает, просит удовлетворить иск Михалкина.
Ответчики в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы.
В подтверждение своих требований истец представил в суд:
Свидетельство о рождении, из которого следует, что его родителями являются ФИО1 и ФИО2; свидетельство о смерти ФИО2; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельства о смерти братьев ФИО1 ФИО17 и ФИО1 ФИО18, а также свидетельство о праве собственности на землю; договор купли-продажи дома; домовую книгу; технический паспорт, согласно которому общая площадь дома 47,30 кв.м., жилая площадь 27,30 кв.м.
Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Михалкина ФИО10 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что при жизни ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и ФИО6, данный договор удостоверен секретарем волжского поселкового Совета.
Судом также установлено, что ФИО1 был собственником земельного участка 433,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Волжским поселковым Советом.
В силу ст. 1112 ГК РФ указанный земельный участок и жилой дом вошли в состав наследственной массы после смерти ФИО1
Истец, является единственным наследником после смерти ФИО1, поскольку его сестры Гришакова ФИО11. и Оськина ФИО12. отказались от своей доли в наследстве в его пользу.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, поскольку на день смерти наследодателя проживал с ним совместно, что подтверждается сведениями о регистрации и показаниями третьих лиц.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Михалкиным ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 433,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Признать за Михалкиным ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 47,30 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Волжский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок.
Судья: А.Н. Козлов