Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12.09.2011 года Красноярский районный суд Самарской области в составе :
судьи Козлова А.Н.
при секретаре Нестеровой О.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обходского ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200,00 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> участок № мотивируя свои требования следующим:
4.092006 года он обратился в Администрацию муниципального района Красноярский Самарской области с заявление о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.
Актом предварительного выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было согласовано место расположения земельного участка, которому был присвоен вышеуказанный адрес. После этого истцом было изготовлено землеустроительное дело и участок был поставлен на кадастровый учет. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» руководитель Комитета по управлению муниципальной собственностью утвердил натурные измерения земельного участка площадью 1200 кв.метров используемый для ведения личного подсобного хозяйства и передал его истцу на возмездной основе, разрешив Фонду имущества продать его истцу за 9960 рублей. 102.2008 года между истцом и Фондом имущества был заключен договор купли-продажи данного земельного участка и с этого времени истец стал постоянно и открыто пользоваться им. В 2011 году истец обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за регистрацией своего земельного участка, однако ему в этом было отказано по причине того, что указанный земельный участок был предоставлен ему в собственность без проведения аукциона и по кадастровой собственности.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области иск признал, пояснив, что на момент купли-продажи земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства согласно действующего Порядка владения, пользования и распоряжения землями на территории Красноярского района, утвержденного Решением собрания представителей Красноярского района от ДД.ММ.ГГГГ № проведения аукциона не требовалось и при вынесении Распоряжения № ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению муниципальной собственностью руководствовался нормами ст.34 Земельного кодекса.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования Обходского ФИО4. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было предварительно согласовано место выбора земельного участка, что подтверждается актом предварительного выбора земельного участка. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» руководитель Комитета по управлению муниципальной собственностью утвердил натурные измерения земельного участка площадью 1200 кв.метров используемый для ведения личного подсобного хозяйства и передал его истцу на возмездной основе, разрешив Фонду имущества продать его истцу за 9960 рублей. При этом, как указано в Распоряжении ответчик руководствовался нормами ст. 34 ЗК РФ, предусматривающей порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей не связанных со строительством, т.е проведение аукциона в данном случае не требовалось. На момент совершения сделки действовала редакция ст.18 Закона Самарской области «О земле» от 11.03.2005 года № 94-ГД, согласно которой цена земельного участка устанавливалась в размере его кадастровой собственности.
Кроме того, судом установлено, что на момент заключения договора купли-продажи между истцом и Фондом имущества действовал Порядок владения, пользования и распоряжения землями на территории Красноярского района, утвержденного Решением собрания представителей Красноярского района от ДД.ММ.ГГГГ №, который не предусматривал проведение аукционов и торгов при продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Таким образом, судом установлено, что договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Фондом имущества соответствует нормам действующего на момент его заключения законодательства, все обязательства по сделке сторонами исполнены и в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на вышеуказанный земельный участок приобрел истец.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Обходского ФИО4 удовлетворить.
Признать за Обходским ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1200,00 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> участок №.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет изготовлено 16.09.2011 года.
Судья А.Н.Козлов