Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«30» августа 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Гудковой ФИО1.,
представителя истца Астафьевой ФИО2. – Пугачевой ФИО3.,
представителя ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Седышевой ФИО4.,
представителя третьего лица ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» Исаевой ФИО5.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1932/11 по исковому заявлению Астафьевой ФИО2 к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области об обжаловании незаконных действий должностного лица,
У С Т А Н О В И Л:
Астафьева ФИО2. в лице представителя по доверенности Пугачевой ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с заявлением об обжаловании незаконных действий должностного лица.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел в натуре жилого дома и земельного участка, общей площадью 1960 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчику по делу- Даценко ФИО6. выделена 1/3 доля в жилом доме и земельный участок площадью 1060 кв.м. За каждой из сторон признано право собственности на указанные объекты недвижимости. В связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» Исаевой ФИО5 изготовлен межевой план участка. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области с заявлением о кадастровом учете изменений, земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>. Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» истице отказано в снятии приостановления осуществления кадастрового учета в связи с тем, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1949 кв.м., а в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ Даценко ФИО6. выделен земельный участок площадью 900 кв.м., Астафьевой ФИО2.-1060 кв.м., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, выявлены несоответствия в сумме площадей земельных участков. Истице рекомендовано обратиться в суд для уточнения площади земельного участка выделенного ей в собственность.
На основании изложенного, истица просит признать незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в снятии приостановления осуществления кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» внести изменения в сведения о площади принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №16, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пугачева ФИО3. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Седышева ФИО4. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» в лице представителя Исаевой ФИО5. иск признала, против удовлетворения требований не возражала.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установил:
ДД.ММ.ГГГГ Астафьева ФИО2 обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельные участки, образованные путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1949 кв.м. Однако, согласно представленному Решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Даценко ФИО6. выделен земельный участок площадью 900 кв.м., Астафьевой ФИО2. земельный участок площадью 1060 кв.м. Таким образом, выявлены несоответствия в сумме площадей земельных участков. На основании ч. 9 ст. 26 Закона осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: приусадебное хозяйство, площадь составляет 1949+/- 30,5 кв.м.
Согласно межевого плана подготовленного ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» в результате выполнения кадастровых работ в связи с образование двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № установлено, что согласно решению суда ДД.ММ.ГГГГ Даценко ФИО6. выделен земельный участок площадью 90 кв.м., а Астафьевой ФИО2. земельный участок площадью 1060 кв.м., т.е. площадь исходного участка согласно экспертному заключению составляет 1960 кв.м. Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ площадь исходного земельного участка с кадастровым номером № равна 1949+/-30,5 кв.м. Площадь расхождения составляет 11 кв.м., что укладывается в предельно допустимую погрешность определения площади земельного участка, которая согласно кадастровым сведениям составляет +/-30,5 кв.м. По этим основаниям проводить повторное уточнение площади земельного участка с кадастровым номером № нецелесообразно. Кроме того, заказчики кадастровых работ Даценко ФИО6. и Астафьева ФИО2. согласны с разделом земельного участка на участки с площадями 900 кв.м. и 1049 кв.м., что подтверждается межевым планом, подписанным ими.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что исковое заявление Астафьевой ФИО2 к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области об обжаловании незаконных действий должностного лица следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Астафьевой ФИО2 к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области об обжаловании незаконных действий должностного лица – удовлетворить.
Признать незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в осуществления кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» внести изменения в сведения о площади принадлежащего Астафьевой ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.
Судья
Красноярского районного суда
Самарской области Аверьянов В.А.