РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» сентября 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
представителя истца Артамоновой ФИО2.- Больсуновой ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1992/11 по исковому заявлению Артамоновой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Артамонова ФИО2 в лице представителя по доверенности Больсуновой ФИО3. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Лихтарович ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, состоящее из <адрес>. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче Свидетельства ей было отказано в связи с тем, что в квартире по указанному адресу была выполнена перепланировка и соответственно имеются расхождения в указании площади данной квартиры. Поскольку данная перепланировка была выполнена самовольно, то есть без получения на то разрешений, соответствующих организаций истица вынуждена обратиться в суд и просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., жилой-35,9 кв.м. в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Больсунова ФИО3 уточнила исковые требования и просила признать за её доверителем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., жилой-35,9 кв.м. в перепланированном состоянии в порядке наследования после смерти Лихтарович ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Красноярского района Самарской области «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей Областной психиатрической больнице № Лихтарович ФИО4.» Лихтарович ФИО4. передана безвозмездно квартира общей площадью 70,3 кв.м., жилой-36,4 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.
Регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Лихтарович ФИО4 согласно которому, квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована по праву собственности на основании Постановления Администрации Красноярского района от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу под № 4.
Согласно выписке из Постановления Главы Администрации г.п. Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением нумерации домов и изменением наименований улиц в <адрес> земельному участку и домовладению по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Лихтарович ФИО4 все свое имущество завещала Артамоновой ФИО2. Данное завещание удостоверено нотариусом с. Красный Яр Самарской области Леоновой ФИО4 и зарегистрировано в реестре №.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 71,4 кв.м., жилая-35,9 кв.м.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал на предмет технического состояния квартиры, находящейся на земельном участке по адресу: <адрес>, установлено, что площадь квартиры изменилась с 70,3 кв.м. на 71,4 кв.м., жилая с 33,9 кв.м. на 35,9, за счет переоборудования печи в помещении № и установки печи в помещении №.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что по адресу: <адрес> произведена реконструкция, которая соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно Свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ Лихтарович ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Артамоновой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Артамоновой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Признать за Артамоновой ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., жилой-35,9 кв.м. в перепланированном состоянии в порядке наследования после смерти Лихтарович ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья Аверьянов В.А.