З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«09» августа 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
истца Мясникова ФИО2.,
представитель истца Мясникова ФИО2.– Больсуновой ФИО3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1341/11 по исковому заявлению Мясникова ФИО2 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» о производстве государственного кадастрового учета и заверения межевого плана кадастровым инженером,
У С Т А Н О В И Л:
Мясников ФИО2. в лице представителя по доверенности Больсуновой ФИО3. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, )ОО ПКЦ «Земля и недвижимость» о производстве государственного кадастрового учета и заверения межевого плана кадастровым инженером.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел в натуре жилого дома общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 695 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> -1, выделив в собственность истца-Мясникова ФИО2. часть жилого дома, обозначенную как <адрес> приложении № к отчету об оценке ООО «Эксперты» от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из жилого помещения 1,3 (литер А) и 4,5 (литер А1) общей полезной площадью 40,6 кв.м., части ограждений и земельного участка площадью 347,5 кв.м., обозначенный в приложении № к указанному отчету.
Выделив в собственность Мясниковой ФИО4. часть жилого дома, обозначенную как квартиру № № в приложении № к отчету об оценке ООО «Эксперты» от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из жилого помещения 2 (литер А) общей полезной площадью 11,3 кв.м., веранды литер а, сеней литер а 1, части ограждений и земельный участок площадью 347,5 кв.м. обозначенный в приложении № к указанному отчету с расположенными на нем служебными строениями.
При вынесении данного решения оказалось, что часть жилого помещения 2 (литер А) находится на смежном участке с кадастровым номером № находящегося в собственности у Мясникова ФИО2
На основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, с которым истец обратился в Земельную кадастровую палату с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет. Однако Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении кадастрового учета истцу было отказано по той причине, что межевой план заверен ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» не являющейся кадастровым инженером, т.е. заверен подписью неуправомоченного лица. Поскольку в добровольном порядке ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» отказывается выполнить указанные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области требования по оформлению межевого плана истец вынужден был обратиться в суд и просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области произвести государственный кадастровый учет согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» и заверить межевой план кадастровым инженером.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Больсунова ФИО3. уточнила исковые требования и просила ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» в порядке исполнения решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Мясникова ФИО2 к Мясниковой ФИО4 о разделе домовладения и земельного участка в натуре и встречному иску Мясниковой ФИО4. к Мясникову ФИО2 о выделе доли собственности в натуре, изготовить межевой план для предоставления в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области заверенный подписью аттестованного кадастрового инженера, с указанием в реквизите «4» раздела «Исходные данные» всех частей земельного участка, относящегося к объектам недвижимости, устранив накладку со смежным земельным участком, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.
Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.
Представитель ответчика ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется уведомление о вручении повестки и телефонограмма, согласно содержанию которой, представитель ответчика о дате слушания извещен должным образом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установил:
ДД.ММ.ГГГГ Мясников ФИО2. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении кадастрового учета истцу было отказано по той причине, что межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица.
В соответствии с п.1 ст.29 Закона кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
На основании п. 11 ст. 38 Закона межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
Согласно п. 17 Приказа Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» межевой план на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на титульном листе межевого плана и на обороте последнего листа межевого плана, а также в акте согласования местоположения границы земельного участка.
Допрошенный в судебном заседании представитель ответчика ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Бояров ФИО5. пояснил, что когда принималась заявка на межевание от Мясникова ФИО2., действовала печать, которая проставлена в межевом плане. Согласно Постановлению Кадастровая палата обязана принимать межевые планы с подписями и печатями до ДД.ММ.ГГГГ. Заявка на межевание подана ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ им был сдан квалификационный экзамен на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Межевой план изготовлен и подписан ДД.ММ.ГГГГ, поэтому на межевом плане стоит печать ООО ПКЦ «Земля и недвижимость».
Согласно п. 41 Приказа в случае, если договором подряда на выполнение кадастровых работ предусмотрено составление межевого плата, включающего сведения о частях земельного участка, занятых зданиями, сооружениями или объектами незавершенного строительства, реквизит «4» раздела «Исходные данные» заполняется независимо от наличия в ГКН сведений о таких объектах недвижимости. Истец представил суду в подтверждение добровольного исполнения исковых требований ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» межевой план, заверенный подписью аттестованного кадастрового инженера, с указанием в реквизите «4» раздела «Исходные данные» всех частей земельного участка, относящегося к объектам недвижимости, устранена накладка со смежным земельным участком, ранее поставленного на кадастровый учет с кадастровым номером 63:26:1903023:318, что подтверждает признание иска и добровольное его исполнение ООО ПКЦ «Земля и недвижимость».
Исковых требований к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) не предъявлено.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, исковые требования Мясникова ФИО2 к ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» об обязательстве ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» в порядке исполнения решения Красноярского районного суда самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Мясникова ФИО2 к Мясниковой ФИО4 о разделе домовладения и земельного участка в натуре и встречному иску Мясниковой ФИО4 к Мясникову ФИО2 о выделе доли собственности в натуре, изготовить межевой план для предоставления ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области заверенный подписью аттестованного кадастрового инженера, с указанием в реквизите «4» раздела «Исходные данные» всех частей земельного участка, относящегося к объектам недвижимости, устранена накладка со смежным земельным участком, ранее поставленного на кадастровый учет с кадастровым номером № следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мясникова ФИО2 к ООО ПКЦ «Земля и недвижимость»– удовлетворить.
Обязать ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» в порядке исполнения решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Мясникова ФИО2 к Мясниковой ФИО4 о разделе домовладения и земельного участка в натуре и встречному иску Мясниковой ФИО4 к Мясникову ФИО2 о выделе доли собственности в натуре, изготовить межевой план для предоставления в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области заверенный подписью аттестованного кадастрового инженера, с указанием в реквизите «4» раздела «Исходные данные» всех частей земельного участка, относящегося к объектам недвижимости, устранив накладку со смежным земельным участком, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красноярский районный суд в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Самарский областной суд.
Судья
Красноярского районного суда
<адрес> Кузнецов А.М.