РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» сентября 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Агеевой ФИО1
представителя истца Чугунова ФИО2. – Кузнецова ФИО3.,
представителя третьего лица НО СДТ «Бытовик» Пархачевой ФИО4.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1973/11 по иску Чугунова ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Чугунов ФИО2. в лице представителя Кузнецова ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании решения Администрации Хорошенского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>, о чем выдано Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свое право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке и ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о внесении изменений в характеристики земельного участка, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ № государственный кадастровый учет земельного участка приостановлен. Причиной для приостановления кадастрового учета послужило то, что в представленном Свидетельстве о праве собственности на землю отсутствуют сведения о площади и разрешенном использовании земельного участка тогда как, по сведениям государственного кадастра недвижимости указано разрешенное использование-садоводство и площадь 5000 кв.м. В 2008 году для устранения противоречий возникших при определении площади указанного участка истец обратился в ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» Красноярского района Самарской области. При установлении границ данного земельного участка в ходе геодезических измерений площадь составила 677 кв.м., результат межевания зафиксирован в землеустроительном деле. Данным земельным участком истец пользуется с 1992 года, регулярно оплачивает членские взносы, задолженностей не имеет. Оформить свое право собственности в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным с связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 677 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области внести текущие изменения в характеристики земельного участка с кадастровым номером № указав площадь в кадастровом паспорте указанного земельного участка 677 кв.м.
Представитель истца по доверенности Кузнецов ФИО3. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель третьего лица НО СДТ «Бытовик» Пархачева ФИО4. в судебном заседании исковые требования признала, против удовлетворения не возражала. Подтвердила, что Чугунов ФИО2 пользуется данным участком с момента образования СДТ «Бытовик»
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований в части признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. возражений не имеет.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.
Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении заявленных требований просит отказать.
Представитель третьего лица ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении повестки.
Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Чугунову ФИО2. на основании решения Администрации Хорошенского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес> без указания площади участка.
Согласно выписки из Постановления Администрации Хорошенской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации дачных участков в СДТ «Бытовик» участку, принадлежащему Чугунову ФИО2. присвоен адрес: <адрес> ранее <адрес>
Согласно выписке из заключения правления НО СДТ «Бытовик» Чугунов ФИО2. является членом НО СДТ «Бытовик» с 1992 года. пользуется земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, площадь-677 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в графе № правообладателем указан Чугунов ФИО2. В судебном заседании установлено, что указанная площадь в 5000 м2 является технической ошибкой, что признали все участники процесса и следует считать площадь равную 500 м2. данная площадь подтверждается списком членов садоводческого товарищества «Бытовик» от 1994 года, где указан Чугунов ФИО2. и ему был выделен земельный участок площадью 500 м2 или 5 соток.
В соответствии с Решением Собрания Представителей муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-СП «О предельных нормах предоставления земельных участков на территории муниципального района Красноярский» минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта равен 0,05 га.
Таким образом, оценив собранные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что следует исковые требования Чугунова ФИО2 удовлетворить частично, лишь в части выделения земельного участка площадью 0,05 га, что соответствует Решению собрания представителей муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-СП «О предельных нормах предоставления земельных участков на территории муниципального района Красноярский».
Следует признать за Чугуновым ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Разъяснив ему право на оформление оставшейся части земельного участка во внесудебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, ст. 217, 260,261 ГК РФ, ст. 25,59 ЗК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Чугунова ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации– удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья Аверьянов В.А.