РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» июня 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
представителя истцов Силкиной ФИО2., Тимофеевой ФИО3.-Самигулиной ФИО4.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1363/11 по иску Силкиной ФИО2, Тимофеевой ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Силкина ФИО2 Тимофеева ФИО3 в лице представителя по доверенности Самигулиной ФИО4. обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии.
Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Силкиной ФИО2 и членам её семьи передана в совместную собственность квартира общей площадью 74,80 кв.м., жилой-43,40 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 После его смерти открылось наследство состоящее из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Наследниками после Силкина ФИО5. являются Силкина ФИО2. и Тимофеева ФИО3 В силу своей юридической неграмотности истцы в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти Силкина ФИО5., хотя фактически вступили в права наследования, поскольку по день смерти наследодателя и по настоящее время продолжают проживать в квартире, несут все расходы по её содержанию. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить свое право собственности на наследственное имущество но сделать это в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным в связи с тем, что ими пропущен срок для принятия наследства. Также проживая в указанной квартире в целях улучшения жилищных условий, самовольно, без получения на то разрешений соответствующих организаций истцы произвели реконструкцию, а именно: в 2008 году возвели пристрой. В результате возведения пристроя общая площадь изменилась с 74,80 кв.м. на 140,00 кв.м., жилая с 43,40 кв.м. на 73,20 кв.м. На основании изложенного, истцы просят установить за ними факт принятия наследства, открывшегося после смерти Зорина ФИО5., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцами право собственности в равных долях по ? доли за каждой на часть жилого дома, общей площадью 140,00 кв.м., жилой-73,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Самигулина ФИО4. уточнила исковые требования и просила установить за истцами факт принятия наследства, открывшегося после смерти Зорина ФИО5., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> реконструированном состоянии. Признать за её доверителями право собственности в равных долях по ? доли за каждой на часть жилого дома, общей площадью 140,00 кв.м., жилой-73,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменный отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
На основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Силкиной ФИО2. и членам её семьи передана в совместную собственность квартира общей площадью 74,80 кв.м., жилой-43,40 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Распоряжения Главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением нумерации домов (участков) и названий улиц в <адрес> земельному участку, дому, принадлежащему Силкиной ФИО2. присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>.
Согласно Постановлению Администрации муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая Силкиной ФИО2., Тимофеевой ФИО3. признана частью под № №
Согласно Свидетельству о заключении брака Силкин ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мельникова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.
Согласно Свидетельству о рождении Силкина ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями записаны: отец-Силкин ФИО5., мать-Силкина ФИО2
Согласно Свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеев ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Силкина ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.
Согласно Свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Силкин ФИО5. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Силкиной ФИО2. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 923 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>2.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 140,0 кв.м., жилая-73,2 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, пристрой, к двухквартирному жилому дому по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПиН.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Из акта обследования ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по имеющимся материалам и при обследовании на месте установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> произошли изменения, а именно возведен пристрой Лит А 1 общей площадью 76,3 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 140,0 кв.м., жилая-73,2 кв.м.
В соответствии со ст. 264 ч.2 п. 9 ГПК РФ суд, устанавливает факт имеющий юридическое значение, а именно факт принятия наследства от которого зависит возникновение, изменение личных не имущественных прав гражданина, а именно- получение свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, оценивая собранные доказательства по делу, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Силкиной ФИО2, Тимофеевой ФИО3 и установить за ними факт принятия наследства, открывшегося после смерти Зорина ФИО5., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.
Признать за Силкиной ФИО2., Тимофеевой ФИО3. право собственности в равных долях по ? доли за каждой на часть жилого дома, общей площадью 140,00 кв.м., жилой-73.,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь п.9 ч.2 ст.264, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 222 ГК РФ ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Силкиной ФИО2, Тимофеевой ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии – удовлетворить.
Установить за Силкиной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеевой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти Зорина ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.
Признать за Силкиной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимофеевой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в равных долях по ? доли за каждой на часть жилого дома, общей площадью 140,00 кв.м., жилой-73,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок.
Судья- А.М. Кузнецов