РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» октября 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи- Аверьянова В.А.,
при секретаре – Зинкине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2103/2011 по исковому заявлению Разживиной <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Разживина <данные изъяты> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 86, 1 кв.м., жилой -49,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по тому же адресу, в порядке наследования по закону после смерти Разживина ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования Разживиной <данные изъяты> поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, а также представитель Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, представили в суд письменный отзыв на иск, просят дело рассмотреть в их отсутствие, суду доверяют.
Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации Красноярского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ФИО9 для приусадебного участка, было выделено 0,10 га земли в с. <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ года ему было выдано свидетельство № № о праве собственности на землю.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м., присвоен кадастровый номер №.
На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором, в последствии, в целях улучшения жилищных условий была произведена реконструкция, а именно: согласно акта обследования ГУП СО «Центр технической инвентаризации», по имеющимся материалам и при обследовании на месте 02.08.2011 г. установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес> снесен Литер А2 (старый литер), на его месте возведен новый пристрой, обще площадью 14,5 кв.м.; возведен пристрой Лит А3, общей площадью 16,4 кв.м.; возведен пристрой Лит А4, общей площадью 9,9 кв.м.; возведен пристрой Лит а общей площадью 4,1 кв.м. В результате реконструкции общая площадь жилого дома составляет 86, 1 кв.м., жилая – 49, 3 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно – эпидемиологической экспертизы от 07.09.2011 года № 101 установлено, что по адресу: <адрес> была произведена реконструкция, а именно: возведены пристрои. Целевое назначение пристроя кухня 14,5 кв.м., жилая комната -16,4 кв.м., коридор – 12,4 кв.м., лестничная клетка – 9,9 кв.м., котельная 4,1 кв.м. В результате реконструкции общая площадь жилого дома составляет 86, 1 кв.м., жилая – 49, 3 кв.м.
Из справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноярского района от 05.09.2011 года № 102 следует, что произведенная реконструкция по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский от 09.09.2011 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности.
Согласно технического паспорта на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на 02.08.2011 г., инвентарный номер № общая площадь жилого дома составляет 86,1 кв.м., жилая площадь 49,3 кв.м.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома по тому же адресу являлся ФИО10, который согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования Разживиной <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Разживиной <данные изъяты> право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 86, 1 кв.м., жилой -49,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по тому же адресу <адрес>, находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для приусадебного участка, в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья- В.А. Аверьянов