Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011г. Красноярский районный суд Самарской области в составе :
судьи – Больсунова А.М.
при секретаре - Ефимовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-992/11г. по иску Мальцевой ФИО15, Спигиной ФИО16 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
В красноярский районный суд Самарской области обратились Мальцева ФИО15 и Спигина ФИО16 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер Мальцев ФИО19 являющийся мужем истицы Мальцевой ФИО15 и отцом истицы Спигиной ФИО16 что подтверждается свидетельством о заключении брака Мальцева ФИО19. и Федоровой ФИО15 свидетельством о рождении Мальцевой ФИО16 свидетельством о заключении брака Мальцевой ФИО16 и Спигина ФИО26 До своей смерти умерший Мальцев ФИО19 проживал по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр <адрес> данный дом был приобретен им по договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № В ДД.ММ.ГГГГ году решением администрации Красноярского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ Мальцеву ФИО19 был предоставлен в собственность приусадебный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр <адрес>. На основании данного решения было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из Постановления Главы сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с проведением нумерации домов указанному земельному участку(жилому дому) присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр ул. <адрес>
На момент смерти Мальцева ФИО19 вместе с ним по указанному адресу, согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ. проживали : его жена (истица) Мальцева ФИО15. и его сын Мальцев ФИО31. После смерти Мальцева ФИО19 открылось наследство. Истица Мальцева ФИО15 фактически приняла наследственное имущество, проживала в доме и пользовалась наследственным имуществом. Истица Спигина ФИО16 также фактически приняла наследство, взяв себе после смерти отца столовую посуду, телевизор, строительный материал.
ФИО35 сын Мальцева ФИО19 –Мальцев ФИО31умер и истцы остались единственными наследниками. О том, что им необходимо было обратиться к нотариусу с письменным заявлением о принятии наследства после смерти Мальцева ФИО19 и Мальцева ФИО31 истцы не знали ввиду юридической неграмотности, наследственное дело не заводилось. В настоящее время истцы решили юридически оформить свои наследственные права на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр <адрес> Они обратились к нотариусу Красноярского района Портновой А.А., но нотариус пояснила им, что они пропустили срок для принятия наследства. Кроме того, при обращении выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует номер.
После смерти Мальцева ФИО19 истцы в ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищных условий произвели реконструкцию жилого дома. В результате реконструкции был фактически создан новый объект. Данная реконструкция была произведена без соответствующих разрешений, т.е. самовольно. Все изменения внесены в технический паспорт жилого дома. Другим путем, кроме как в судебном порядке, истцы не имеют возможности оформить наследство в виде указанного земельного участка и самовольно реконструированного жилого дома после смерти Мальцева ФИО19 Считают, что имеют право на получение указанного имущества в собственность в порядке наследования по закону, так как земельный участок передавался наследодателю в собственность, наследство они фактически приняли, их вины в том, что неверно оформлен правоустанавливающий документ нет, созданное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят признать суд за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> и жилой дом, общей площадь. <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> расположенные по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр <адрес>
Выслушав в судебном заседании пояснения истцов, письменный отзыв
Комитета по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский, не возражавшего против удовлетворения исковых требований истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
Согласно свидетельства на право собственности на землю № серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Красноярского с/Совета на основании решения администрации Красноярского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу : с. Красный Яр ул. <адрес> выдан Мальцеву ФИО19 площадью <данные изъяты>.
Согласно свидетельства о рождении Мальцевой ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны : в графе отец- Мальцев ФИО19 в графе мать- Мальцева ФИО15
Согласно свидетельства о заключении брака, Спигин ФИО46. и Мальцева ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Спигина.
Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Мальцев ФИО19 и Федорова ФИО15 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Мальцева.
Согласно свидетельства о рождении Мальцева ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны : в графе отец- Мальцев ФИО19, в РАФе мать- Мальцева ФИО15
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Мальцев Алексей Леонидович умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Мальцев Алексей Алексеевич умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из постановления главы сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в с. Красный Яр дому (участку), принадлежащему Мальцеву ФИО19 присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр <адрес> ранее – <адрес>
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Мальцев ФИО19 купил у Горшеневой ФИО55 целое домовладение, состоящее из двух жилых комнат, расположенное по адресу : с. Красный Яр, ул. <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельный участок, расположеннй по вышеуказанному адресу имеет кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : приусадебный участок, площадь –<данные изъяты>., правообладателем указан Мальцев ФИО19
Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: с. Красный Яр ул. <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет – <данные изъяты>., жилая- <данные изъяты>
Согласно справке администрации сельского поселения Красный Яр из похозяйственной книги №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу : с. Красный Яр ул. <адрес> зарегистрированы : Мальцев ФИО19 (был зарегистрирован постоянно по день смерти), Мальцев ФИО19 (был зарегистрирован по день смерти), Мальцева ФИО15 –зарегистрирована по настоящее время.
Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ г. № установлено :
Возведен пристрой к жилому дому, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. <адрес>. Жилой дом деревянный, одноэтажный. Год постройки жилого дома -ДД.ММ.ГГГГ Год возведения пристроя – ДД.ММ.ГГГГ Пристрой кирпичный, одноэтажный. Целевое назначение пристроя – жилая комната -<данные изъяты>. В результате возведения пристроя, общая площадь жилого дома составляет – <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> подсобная – <данные изъяты>. Жилой дом соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН <данные изъяты> «Санитарные правила содержания территории населенных мест СанПиН <данные изъяты> «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ. в ходе проверки нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ года № выданной начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Красноярский в части возведения пристроя и перепланировки жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. <адрес> без полученного в установленном порядке разрешения, т.е. самовольно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно Акта обследования, составленного ДД.ММ.ГГГГ года инженером Красноярского филиала ГУП ЦТИ Самарской области по заявке № от ДД.ММ.ГГГГ года Спигиной ФИО16 о техническом состоянии жилого дома, находящегося по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. <адрес> при обследовании установлено что в жилом доме возведен пристрой Лит А1 из бетонных блоков, общей площадью <данные изъяты>. и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь жилого дома составляет – <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>
Согласно справке Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Самарской области, в ГФД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. содержится информация : Мальцев ФИО19 – владелец земельного участка, расположенного по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, <адрес> который был предоставлен в собственность на основании Решения администрации Красноярского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ответов нотариусов Красноярского района : Портновой А.А., Портновой О.А. Зарыповой Р.Х., наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ Мальцева ФИО19 не открывалось.
Согласно ответов нотариусов Красноярского района : Портновой А.А., Портновой О.А. Зарыповой Р.Х., наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Мальцева ФИО19 не открывалось.
В силу ст. 1153ч 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности : если наследник вступил по владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества и защите его от посягательства 3-х лиц, произвел за свой счет расходы на содержание
наследственного имущества и т.п.
В соответствии со ст. 1141. ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования. либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, истец находилась в браке с умершим наследодателем. Следовательно Мальцевой ФИО15 следует признать право собственности на наследственное имущество после смерти своего мужа Мальцева ФИО19 в размере ? доли, за Спигиной ФИО16 следует признать право собственности на наследственное имущество после смерти своего отца Мальцева ФИО19 в размере <данные изъяты> доли.
В данном же случае в судебном заседании было установлено, что истцы вступили во владение наследственным имуществом после смерти Мальцева ФИО19 и Мальцева ФИО31 : они с момента их смерти обратили в свою пользу их имущество, пользуются указанным земельным участком и жилым домом, оплачивают расходы по содержанию земельного участка и жилого дома, оставаясь проживать в нем.
Так же в судебном заседании истцами доказано, что произведенная перепланировка не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в доме других граждан, а также не нарушает законных интересов и прав других граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 218,1141-1145,1148 ГК РФ, ст.34 СК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Мальцевой ФИО15 и Спигиной ФИО16 удовлетворить.
Признать за Мальцевой ФИО15 право собственности в размере ? доли в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – приусадебный участок, кадастровый номер : № с расположенный на нем жилым домом в перепланированном состоянии с учетом возведенного пристроя, общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>
Признать за Спигиной ФИО16 право собственности в размере <данные изъяты> доли в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр ул. <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – приусадебный участок, кадастровый номер : № с расположенный на нем жилым домом в перепланированном состоянии с учетом возведенного пристроя, общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 10- дневный срок.
Судья - Больсунов А.М.