РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2011 год с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Аверьянова В.А.
при секретаре Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 826//2011 по исковому заявлению Гаврилова <данные изъяты> к Горшкову <данные изъяты>, Чуб <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании недействительной сделки купли –продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, признании недействительным распоряжение Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» № № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным декларации об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, представленную для государственной регистрации.
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратился Гаврилов <данные изъяты> с исковым заявлением к Горшкову <данные изъяты>, Чуб <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и просит признать недействительной сделку купли –продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительным распоряжение Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» № № от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительной декларацию об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, представленную для государственной регистрации.
Гаврилов <данные изъяты> исковое заявление мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, общей площадью 161,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 0,1512 га., который был отведен на основании постановления администрации <данные изъяты> волости Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство». Право собственности на данный земельный участок им (Гавриловым <данные изъяты>) зарегистрировано, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Фактическое использование земельного участка до раздела на несколько самостоятельных участков и дальнейшей передачи их гражданам, в числе которых был и он (Гаврилов <данные изъяты>), осуществлялось начиная с 1989 года. На данном земельном участке, относящемся в указанное время к землям Красноярского лесхоза, осуществляло свою деятельность ООО «<данные изъяты>». Он (Гаврилов <данные изъяты>) являлся работником ООО «<данные изъяты>» и входил в состав его учредителей. За счет личных средств истца на данном земельном участке в 1994 году, то есть задолго до размежевания единого земельного участка и передачи его в собственность нескольких граждан, был возведен гараж, который строился для осуществления деятельности ООО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ между директором и учредителями ООО «<данные изъяты>» было достигнуто соглашение, в соответствии с которым в связи с неудовлетворительным ходом работ по строительству гаража на землях Красноярского лесхоза и в зачет полученных от него (Гаврилова <данные изъяты>) денежных средств, согласно сметы вышеуказанный недостроенный гараж передан ему в собственность. В настоящее время данный гараж является продолжением принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, соединяется с домом единой стеной и вход в гараж возможен только из дома. Отдельно расположенного выхода из гаража на улицу не имеется, как и не имеется возможности попасть в гараж с улицы либо из других помещений, кроме двери, ведущей в его дом. Такая ситуация существует на протяжении многих лет. Гараж территориально частично располагается на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> принадлежащий Гаврилову, а частично на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>. Принадлежащий Горшкову <данные изъяты> Право собственности на гараж Гаврилов не зарегистрировал.
ДД.ММ.ГГГГ истец получил письмо от Горшкова <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в котором говорилось о том, что Горшков <данные изъяты> купил данный земельный участок и помещение и тем самым поставил истца в известность о том, что он намерен использовать свое имущество по своему усмотрению. ДД.ММ.ГГГГ истец получил сведения из ЕГРП, согласно которым Горшков <данные изъяты> действительно является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец направил письмо ответчику Горшкову <данные изъяты>, в котором уведомил Горшкова <данные изъяты> о том, что нежилое помещение гаража, находящееся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в 1997 году передано в его собственность, и предложил ему компенсировать стоимость понесенных расходов на строительство данного помещения по рыночной стоимости, что составляет 700 000 рублей, на что Горшков <данные изъяты> потребовал убрать самовольные постройки, препятствующие его доступу и строительству дороги к его законному владению. С требованиями Горшкова он не согласился, поскольку подвергает сомнению формирование спорного земельного участка как самостоятельного объекта недвижимого имущества и его передачу предыдущему собственнику, поскольку с 1997 года строение передано ему.
Кроме того, отсутствует самостоятельный доступ к данному земельному участку с любой стороны по причине возведенного на нем строения, вход в которое осуществляется только из принадлежащего истцу жилого дома, а он как собственник жилого дома и присоединенного к нему строения, никому разрешения на вход из его дома в помещение гаража для проведения натурных измерений земельного участка не давал, за получением каких - либо разрешений к нему никто не обращался. Обстоятельства совершения сделки по отчуждению спорного земельного участка ему не известны, в связи с чем обращается в суд с данным иском.
В судебном заседании Гаврилов <данные изъяты> и его представитель по доверенности по доверенности ФИО10 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.
Ответчик Горшков <данные изъяты> с исковыми требованиями Гаврилова <данные изъяты> не согласился и пояснил, что на основании договора купли – продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Чуб <данные изъяты>, он купил в собственность у Чуба <данные изъяты> земельный участок, под жилую застройку, площадью 205,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и гараж, площадью 188,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он оформил свое право собственности на земельный участок, площадью 205,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии №. В связи с чем считает доводы Гаврилова <данные изъяты> необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку он является добросовестным покупателем.
Ответчик Чуб <данные изъяты> в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № он является собственником земельного участка, площадью 205,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и гаража, площадью 188,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Он по своему усмотрению продал принадлежащее ему на праве собственности имущество, в связи с чем требования истца считает необоснованными.
Представитель Администрации г.п. <данные изъяты> муниципального района Красноярский Самарской области по доверенности ФИО11 в судебном заседании оставила разрешение гражданского дела на усмотрение суда.
В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО12, который пояснил, что в 1993 году земля была определена кооперативу ООО «<данные изъяты>». Гаврилов предложил открыть мастерскую для ремонта машин, деньги предложил свои. В итоге, ему (ФИО13) предложили другую работу и он ушел. ООО «<данные изъяты>» в связи с дальнейшей невозможностью строительства по соглашению передали гараж Гаврилову <данные изъяты> Земля была распределена на троих на Гаврилова, Чуба и ФИО14, гараж был построен на участке Гаврилова и Чуба и ФИО15. Гаврилов на своем участке построил дом, в котором проживал. Чуб должен был заплатить деньги за гараж, платил ли он или нет, ему не известно. За свою долю часть гаража он расплатился с Гавриловым и свои документы он оформил в 1997 году, никаких претензий ни у кого не было, позже он свою часть земельного участка и гаража продал третьему лицу установив перед этим перегородку в гараже. Изначально гараж строился для совместного предприятия Гавриловым, Чубом и ФИО16.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» Чуб <данные изъяты> был выделен в собственность земельный участок. Полагают, что Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области действовал добросовестно, в пределах своих полномочий, права и законные интересы других лиц не нарушал, просят дело рассмотреть в их отсутствие, суду доверяют.
Выслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании постановления Администрации <данные изъяты> волости Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» Гаврилову <данные изъяты> отведен в собственность и утверждены натуральные изменения земельных участков для индивидуального строительства по адресу: <адрес>, площадью 0,1512 га в границах фактического отвода.
На основании решения Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «о выделении земельного участка» Гаврилову <данные изъяты> предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 0,1512 га, расположенный по адресу: <адрес> - для индивидуального строительства.
ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов <данные изъяты> оформил свое право собственности на земельный участок, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Гаврилов <данные изъяты> является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1512,00 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1512,00 кв.м., согласно которого указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, правообладателем земельного участка указан Гаврилов <данные изъяты>
На указанном участке расположен жилое помещение – объект индивидуального жилищного строительства, площадью 161,5 кв.м., которое принадлежит Гаврилову <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На данный жилой дом имеется также технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, из которого следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 161,5 кв.м., жилая 55,8 кв.м. (л.д. 206).
Согласно договора о взаимном сотрудничестве между ООО «<данные изъяты>» и частным лицом Гавриловым <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» обязуется построить гараж размером 60х12 метров, высотой 5 метров. Гаврилов <данные изъяты> обязуется оплатить строительство гаража, согласно сметной стоимости работ и материалов. Дальнейшее использование построенного гаража предусматривает разделение производственных площадей между ООО «<данные изъяты>» и Гавриловым <данные изъяты>
На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» Красноярского района Самарской области в связи с неудовлетворительным ходом работ по строительству гаража, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес> на землях Красноярского лесхоза, передать вышеуказанный недостроенный гараж Гаврилову <данные изъяты> в зачет полученных от Гаврилова <данные изъяты> денежных средств, согласно сметы.
Гаврилов <данные изъяты> работал в ТОО «<данные изъяты>» на должности сварщика 6 разряда, о чем свидетельствует трудовая книжка №.
Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 – ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Гавриловым <данные изъяты> не было предоставлено в судебном заседании документов, свидетельствующих о том, что он обратился в регистрирующий орган для регистрации своего права собственности на гараж.
Что касаемо земельного участка, принадлежащего Чуб <данные изъяты>, установлено:
На основании распоряжение Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» Чубу <данные изъяты> отведен в собственность и утверждены натуральные изменения земельных участков для индивидуального строительства по адресу: <адрес>, площадью 0,1383 га в собственность бесплатно.
ДД.ММ.ГГГГ Чуб <данные изъяты> оформил свое право собственности на указанный земельный участок, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Чуб <данные изъяты> является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1383,00 кв.м. На тот период времени на схеме земельного участка был указан объект капитального строения (имелся в виду спорный гараж) В землеустроительном деле имеется подпись Гаврилова о согласовании границ земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый план, согласно которого земельному участку, расположенному по адресу: Самарская <адрес>, площадью 1383,00 кв.м. присвоен кадастровый номер №. Правообладателем земельного участка указан Чуб <данные изъяты>
По заявке Чуб <данные изъяты> ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» изготовили землеустроительное дело земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Была проведена геосъемка, изготовлен план земельного участка, площадь которого составила 0,1383 га., был составлен акт согласования границ земельного участка, подготовленный по заявке на межевание № № от ДД.ММ.ГГГГ. Акт согласования границ земельного участка подписан смежными землепользователями, в т.ч. Гавриловым <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Чуб <данные изъяты> обратился к Главе городского поселения <данные изъяты> с заявлением о выдаче адресной справки на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В 2009 году Чуб размежевал имеющийся в его собственности земельный участок <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.п. <данные изъяты> муниципального района Красноярский Самарской области вынесено распоряжение № № «о присвоении адреса», согласно которого рассмотрев заявление Чуба <данные изъяты> о присвоении адресов земельным участкам, в связи с размежеванием земельного участка по адресу: <адрес> присвоены адреса: <адрес> и <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года между Чуб <данные изъяты> и Горшковым <данные изъяты> был заключен договор купли – продажи, согласно которого Горшков <данные изъяты> купил в собственность у Чуба <данные изъяты> земельный участок, под жилую застройку, площадью 205,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и гараж, площадью 188,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В договоре указано, что земельный участок и гараж принадлежат продавцу на основании распоряжения Комитета по управлению муниципального района Красноярский Самарской области «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» № № от ДД.ММ.ГГГГ декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Указанные земельный участок и гараж проданы по соглашению сторон за 10000 рублей.
Из сведений, представленных ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» следует, что в 2005 году участок, зарегистрированный в <адрес>, площадью 0,1383 га. размежеван на 2 участка: <адрес>, площадью 0,1143 га, <адрес>, площадью 0,0240 га. Участок в <адрес>, площадью 0,0240 га. присвоен к участку <адрес>. В 2009 г. участок <адрес>, площадью 0,0938 га и <адрес>, площадью 0,205 га. Участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,1512 га, принадлежащий Гаврилову <данные изъяты> с момента регистрации никаким изменениям не подвергался, наложений со смежными участкам не было.
В судебном заседании ответчиком Чуб <данные изъяты> были представлены документы, подтверждающие право собственности Чуба <данные изъяты> на данные объекты недвижимого имущества, которые он продал Горшкову <данные изъяты>, а именно:
-свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, из которого следует, что Чуб <данные изъяты> является собственником земельного участка, площадью 205,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества – согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью 205,0 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №. Правообладателем земельного участка указан Чуб <данные изъяты>
-свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, из которого следует, что Чуб <данные изъяты> является собственником гаража, площадью 188,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Согласно декларации об объекте недвижимого имущества, составленной Чуб <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в его собственности имеется гараж, площадью 188 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 – ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ).
Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122 – ФЗ Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, Главным управлением федеральной регистрационной службы по Самарской области произведена государственная регистрация договора купли – продажи и в соответствии со ст. 551 ГК РФ зарегистрирован переход права собственности на спорный объект на имя Горшкова <данные изъяты>, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Горшков <данные изъяты> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ оформил свое право собственности на земельный участок, площадью 205,00 кв.м., расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно свидетельству серии № от ДД.ММ.ГГГГ Горшков <данные изъяты> оформил свое право собственности на гараж, площадью 188,01 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 233 ГК РФ в случае когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Право собственности Горшкова <данные изъяты> на спорные объекты возникло ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании было установлено, что собственником земельного участка, площадью 205,0 кв.м. и гаража, площадью 188,0 кв.м., расположенных по адресу <адрес> являлся Чуб <данные изъяты>, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права.
Чуб <данные изъяты> распорядился своим имуществом, продав его Горшкову <данные изъяты>, о чем свидетельствует договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Из смысла ст. 454 ГК РФ следует, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно п. 3 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и гараж по адресу: <адрес> проданы за 10 000 рублей, каковую сумму продавец (Чуб <данные изъяты>) получил от покупателя (Горшкова <данные изъяты>).
Гараж, площадью 188,0 кв.м. находится на земельном участке, площадью 205,0 кв.м. по адресу: <адрес>, собственником которого являлся Чуб <данные изъяты>, а в настоящее время Горшков <данные изъяты>
Оценивая собранные по делу доказательства суд считает, что в удовлетворении исковых требований Гаврилова <данные изъяты> следует отказать, поскольку считает, что истец не представил доказательства в обосновании своих требований, а в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, каждое участвующее в деле лицо доказывает определенную группу обстоятельств в предмете доказывания, определяемую основанием его требований или возражений. Основу распределения обязанности по доказыванию составляет предмет доказывания, поскольку именно основания требований и возражений стороны влияют на его формирование. Невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. Гаврилов <данные изъяты>, не является собственником участка и гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем не имеет права требовать признать договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Чуб <данные изъяты> и Горшковым <данные изъяты> недействительным.
В судебном заседании свидетель ФИО17 пояснил, что ООО «<данные изъяты>» строили фактически гараж для ремонта автомашин, в материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «<данные изъяты>» и предпринимателем Чубом <данные изъяты>. ТОО «<данные изъяты>» обязуется предоставить помещение для производства ремонтных работ автомобилей. Данный договор подтверждает, что Чуб <данные изъяты> пользовался помещением гаража.
Как было установлено в судебном заседании это подтвердил и представитель истца Гаврилова и свидетель ФИО18 между Гавриловым и Чубом имеется спор не о части гаража, а о денежной компенсации части построенного на денежные средства Гаврилова гаража, в данном случае суд считает, что это совершенно другие исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Гаврилова <данные изъяты> к Горшкову <данные изъяты>, Чуб <данные изъяты>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании недействительной сделки купли –продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, признании недействительным распоряжение Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области «Об уточнении границ и закреплении земельного участка» № № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным декларации об объекте недвижимого имущества по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, представленную для государственной регистрации – отказать.
Отменить определение от ДД.ММ.ГГГГ, снять арест с гаража (назначение – не жилое, площадь 188,00 кв.м., этажность - 1) и земельный участок, площадью 205,00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, отменить запрет Горшкову <данные изъяты> производить какие – либо действия (бездействия) с данным имуществом, в том числе отчуждать вышеуказанное имущество другим лицам. О принятом решении известить Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Красноярском районе после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2011 года.
Судья: В.А. Аверьянов