Решение
Именем Российской Федерации
«31» октября 2011 года <адрес> Яр
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
судьи Селяковой С.А.,
при секретаре Антимоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2074/11 по исковому заявлению Долгова ФИО6 к Комитету по управлению муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратился Долгов ФИО7. с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на гараж, из которого следует, что с 1996г. он пользуется земельный участком расположенным по адресу: <адрес> Согласно адресной справки выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Красноярский, земельному участку присвоен адрес: <адрес>
Указанный выше гараж, возведен на земельном участке, на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом архитектуры и градостроительства Красноярского района Самарской области. Согласно данного разрешения, отделом архитектуры и градостроительства было разрешено строительство индивидуального кирпичного гаража, размером 6 х 4 метра на участке площадью 0,024 га. в <данные изъяты>.
До выдачи разрешение ему на строительство гаража№ от ДД.ММ.ГГГГ. было выдано ФИО8, на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., №№ от отводе земельного участка. Впоследствии на основании заявления ФИО9 документы на строительство гаража, были переоформлены на истца, в связи с переменой ФИО10. места жительства и продажи квартиры Долгову ФИО11
Весной в 1996г. им был построен кирпичный гараж. С этого момента он использует его по прямому назначению : для хранения автомашины. Право на построенный им гараж он в установленном порядке не зарегистрировал. В настоящее время у него возникла необходимость в оформлении права собственности на земельный участок и находящийся на нем гараж расположенные по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. он обратился с заявлением в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о предоставлении ему земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу в собственность бесплатно. Так же им была подана заявка на межевание. Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, было подготовлено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ. №-с «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане)». ДД.ММ.ГГГГ. им было получено межевой план земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ. получен кадастровый паспорт. Однако Комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области не может ему предоставить в собственность земельный участок так как, в Разрешение № на строительство гаража, отсутствует наименование органа который произвел отвод земельного участка, а также номера и даты постановления об отводе земельного участка. Однако, полученный им ответ: решения № от ДД.ММ.ГГГГ в документах Красноярского сельского совета не обнаружено. При этом существование данного решения, ни кем не оспаривается. Строительство данного гаража было произведено им на собственные средства,, в соответствии с нормами действующего законодательства. В связи с чем просит суд, признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктах, разрешаемое использование- под гаражное строительство, площадью 30,4 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО12. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области просили рассмотреть дело без участия их представителя, суду доверяют, о чем предоставили отзыв на иск.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменный отзыв ответчика и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно Разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом архитектуры и градостроительства Красноярского района Самарской области, Долгову ФИО13 было разрешено строительство индивидуального кирпичного гаража размером 6 * 4 метра на участке площадью 0,024 га., в с. <данные изъяты>.
Согласно решения Красноярского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ., № от отводе земельного участка, земельный участок был выделен ФИО14, в последующем переоформлены на Долгова ФИО15. в связи с переменой ФИО16 места жительства.
Согласно Распоряжения Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №-с «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане)», утверждена схема расположения земельного участка предназначенного под гаражное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 28,00 кв.м.
24.06.2011г. Долговым ФИО17. было получено межевой план земельного участка расположенного по адресу: <адрес>
26.07.2011г. Долговым ФИО18. на земельный участок получен кадастровый паспорт № №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- под гаражное строительство.
Согласно Акта обследования гаража от ДД.ММ.ГГГГ. фундамент гаража железобетонной ленточной сборки, стены бетонные из мелких бетонных блоков, перекрытия деревянные по деревянным балкам, кровля металлическая листовая.
02.08.2011г. на здание гаража был составлен ГУП Самарской области «ЦТИ» Красноярский филиал технический паспорт, общая площадь гаража составила 26,1 кв.м.
Согласно выписки из Постановления Администрации сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № № земельному участку принадлежащему Долгову ФИО19. присвоен адрес : <адрес>
До выдачи разрешения на имя истца на строительство гаража, разрешение на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ выдавалось ФИО20ФИО21. на основании Решения <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. № об отводе земельного участка под строительство гаража. В последующем, все документы ФИО22. были переоформлены на истца.
Согласно ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство подставляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории и дающий застройщику право осуществлять строительство.
Отделом архитектуры выдаются разрешения на строительство лишь в случае предоставления документа, подтверждающего законность выделения земельного участка под строительство.
В связи с чем у суда нет оснований полагать, что разрешение на строительство гаража было истцу выдано незаконно.
Строительство гаража велось в специально отведенном для этой цели месте.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГКРФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
Поэтому, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истцу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, ст. ст. 12, 218 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Долгова Юрия Николаевича удовлетворить.
Признать за Долговым ФИО23 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>,, площадью 30,4 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-дневный срок.
Судья Селякова С.А