РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Селяковой С.А.,
при секретаре Антимоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2251/11 по исковому заявлению Архипова ФИО11 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и доли в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Архипов ФИО12 обратился в Красноярский районный суд, Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО13 которая является его матерью. Ей при жизни принадлежал земельный участок площадь. 500 кв.м., имеющий кадастровый номер – №, находящийся по адресу: <адрес>. на данном земельном участке находится 1/2 доля жилого дома, которая приобретена по договору купли-продажи его отцом ФИО14 в ДД.ММ.ГГГГ году у <данные изъяты> ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его жена ФИО16 оформила свои наследственные права на указанную долю жилого дома, получив свидетельство о праве на наследство по закону у государственного нотариуса Красноглинской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева. Однако, право собственности ни на земельный участок, ни на долю в жилом доме зарегистрировано не было. Он является единственным наследником ФИО17 и ФИО18 В ДД.ММ.ГГГГ г. его мать ФИО19. оформила завещание, распорядившись своим имуществом после ее смерти, завещав сыну Архипову ФИО20., проживающему по адресу: с. <адрес> долю дома целого полезной площадью30 кв.м. и пристроем к нему и имущество какое окажется на день ее смерти. Наследственное дело заведено у нотариуса ФИО21 В настоящее время оформление его наследственных прав на указанное имущество не представляется возможным, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю № не указана точная дата выдачи данного документа (год). Так же в нотариальной конторе разъяснили, что завещание заверено неуполномоченным лицом. Кроме того, в связи с длительностью хранения нарушена целостность данного документа. При оформления прав на данный дом в <данные изъяты>, дому, принадлежащему ФИО22 присвоен адрес: <адрес>. Постановлением Администрации м.р. <данные изъяты> Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ., ? доля в жилом доме признана квартирой. Данное жилое помещение представляет собой отдельное жилое помещение, имеющее обособленный выход и коммуникации, расположено на отдельном земельном участке. Собственником соседней квартиры является ФИО23. Спору по порядку использования данного жилого помещения не имеется.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО24 исковые требования поддержала и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя, суду доверяет, с иском согласны, о чем сообщили в отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ. №
Заинтересованное лицо ФИО25 судебное заседание не явилась, причина не явки суду не известна, была извещена надлежащем образом по последнему месту жительства, о чем в материалах дела имеется уведомление от 22.10.2011г.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, в том числе наследственное дело №., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО27 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно свидетельства о рождении Архипова ФИО28 № от ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО29
Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО30 оформила завещание на имя сына Архипова ФИО31Завещание зарегистрировано в реестре № и удостоверено секретарем исполкома ФИО32 и заверено печатью.
Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО33 Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен приусадебный участок 0,05 га.
Согласно отзыва на иск Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, он не возражает в удовлетворении исковых требований.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общая площадь составляет 500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид права –собственность, правообладатель ФИО34
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре№ и удостоверенного секретарем исполкома ФИО35 ФИО36 купил у организации «<данные изъяты> половину дома, состоящего из 2-х комнат, находящегося по адресу: с. <адрес>
Согласно выписки из постановления Главы сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., администрация сельского поселения <данные изъяты> Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, сообщает, что в связи с проведением инвентаризации и изменением нумерации домов и земельных участков, земельному участку и дому, принадлежащему ФИО37. присвоен адрес: <адрес>
Согласно технического паспорта на квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь составила -41,2 кв.м., жилая- 26,4 кв.м.
Собственником соседней квартиры по адресу: <адрес> является ФИО38
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно Постановления Администрации муниципального района <данные изъяты> Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ? доля в жилом доме, расположенном по адресу: : <адрес>
Спора по порядку использования данного жилого помещения не имеется, между частями жилого дома существуют разделяющая капитальная стена, отдельные входы, отдельные коммуникации.
Истец получил в порядке наследование право собственности на половину указанного жилого дома. Однако, право собственности на жилое помещение за ним не зарегистрировано по причине того, что фактически указанный жилой дом является двухквартирным. В связи с чем спор разрешается в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1153 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Архипова ФИО39 удовлетворить.
Признать за Архиповым ФИО40 право собственности на квартиру № в двухквартирном жилом доме № расположенном по адресу: <адрес>общей площадью 41,2 кв.м., жилой 26,4 кв.м. ) и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – приусадебный участок, в порядке наследования после смерти его матери ФИО41, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Красноярский районный суд.
Судья - С.А. Селякова