РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 г.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,
при секретаре Трофимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2172/11 по заявлению Зиберт ФИО1 об обжаловании бездействия органа государственной власти
УСТАНОВИЛ:
Зиберт ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным заявлением по тем основаниям, что он является собственником земельного участка площадью 1603,00 кв.м. по адресу: <адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности от 17.01.2010 г. 63 –АД 365056. Основанием выдачи указанного свидетельства о государственной регистрации права явилась справка – выписка и № 699/1 от 07.09. 2009 г. При оформлении указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.
Кроме того, на земельный участок у истца имеется свидетельства на право собственности на землю №106 от 23.06.1992 г. согласно которого Зиберту ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. Основанием выдачи указанного свидетельства стало постановление Главы администрации Новобуянского сельского Совета от 05.04.1992 г. №17. участок указанной площади ранее был учтен с кадастровым номером №. Фактически он пользуется участком площадью 1603, 00 кв. м., в который вошел и участок площадью 800 кв. м. с кадастровым номером №, однако, при начислении налога на землю он узнал, что платит налог за 2 земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 1603,00 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 800,00 кв.м. С учетом сложившегося порядка пользования и межевого плана, заявитель Зиберт ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 1603,00 кв.м. Иного земельного участка он не имеет и дополнительный участок ему не предоставлялся. При оплате налога на землю получается двойное налогообложение за часть земельного участка. В мае 2011 г. Зиберт ФИО1 обратился к руководителю Красноярского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области с заявлением разобраться в сложившейся ситуации и принять решение об исправлении кадастровой ошибки с указанием даты выявления такой ошибки. Красноярским отделом «ЗКП» направлена служебная записка №157 от 23.05.2011 г. в ФГУ «ЗКП» по Самарской области с просьбой закрыть подраздел на земельный участок № и внести соответствующие изменения в единый государственный реестр земель, однако до настоящего времени заявление Зиберт ФИО1 не удовлетворено. Таким образом, Зиберт ФИО1 просит суд признать бездействия Красноярского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области и ФБУ « Кадастровая палата» незаконными и обязать закрыть подраздел на земельный участок с кадастровым номером № на имя Зиберт ФИО1 и внести соответствующие изменения в единый государственный реестр земель с 18.01.2010 г.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Тараканова ФИО16 заявление поддержала, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в заявлении.
Представитель заинтересованного лица ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует подпись в материалах дела, о причине неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица Межрайонная ИФНС России №7 по Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Красноярский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица – Глава администрации сельского поселения Новый Буян Пронченков ФИО3 согласен с требованиями Зиберт ФИО1 пояснив в судебном заседании, что в с. <адрес> Зиберт ФИО1 проживает длительное время, у него имеется один земельный участок по указанному адресу, площадью 1603 кв.м., какого-либо другого земельного участка у него нет. При оформлении данного участка он выдал об этом справку – выписку на основании похозяйственной книги.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования Зиберт ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.01.2010 г. (л.д. 7) выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №699/1 от 07.09.2009 г. в собственности Зиберт ФИО1 находится земельный участок (землепользование) площадью 1603,00 кв.м. по адресу: <адрес>, назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, данное свидетельство никем не оспорено.
В судебном заседании установлено так же, что у Зиберта ФИО1 имеется свидетельство на право собственности на землю №106 от 23.06.1992 г. (л.д. 9), согласно которому Зиберту ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. в <адрес>, который также был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 10)
Таким образом, установлено, что на кадастровый учет по адресу <адрес> поставлено два земельных участка площадью 1603, 00 кв. м. с кадастровым номером № и площадью 800 кв. м. с кадастровым номером №. Установлено, что, фактически по указанному адресу расположен один земельный участок площадью 1603, 00 кв. м., что видно так же из межевого плана (л.д. 13-19). Зиберт ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 1603,00 кв.м., на этом участке расположен его дом с надворными постройками, что подтвердил в судебном заседании глава сельского поселения Новый Буян – Пронченков ФИО3 других земельных участков в с. Новый Буян он не имеет, при выдаче справки – выписки из похозяйственной книги, ему было известно, что у Зиберта ФИО1 имеется такое свидетельство, но на нем отсутствует подпись должностного лица и печать организации, поэтому он и выдал выписку из похозяйственной книги( л.д.36) для оформления земельного участка. В материалы дела представлена копия второго экземпляра указанного свидетельства, однако установлено, что для регистрации права собственности на земельный участок в качестве правоустанавливающего документа Зибертом ФИО1 предоставлялась выписка из похозяйственной книги.
В кадастровом паспорте земельного участка с площадью 800 кв. м. указано, что площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. Согласно межевого плана ( л.д. 13) – при межевании площадь земельного участка составила - 1603 кв. м. Право собственности Зиберт ФИО1 на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от от 18.01. 2010 г., которое никем не оспорено.
Согласно копии налогового уведомления №20751 (л.д. 12) за 2010 г. Зиберт ФИО1 начислен земельный налог за земельные участки с кадастровым № и с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>
Установлено, что заявитель в мае 2011 года обращался с письменным заявлением в Красноярский отдел ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Самарской области ( в настоящее время ФБУ «Кадастровая палата») с заявлением об исправлении кадастровой ошибки и исключении из пользования Зиберта ФИО1 земельного участка по вышеуказанному адресу площадью 800 кв. м. с кадастровым номером №. Согласно служебной записки ( л.д. 22) Красноярским отделом ФГУ « ЗКП по Самарской области» проведена проверка по данному заявлению и принято решение о необходимости закрытия подраздела в государственном кадастре недвижимости на земельный участок расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером №, поскольку на земельный участок с такими же характеристиками имеется кадастровый номер № и зарегистрированы права. Данные проверки ФГУ «ЗКП» Красноярского отдела по Самарской области ничем не опровергаются. Представитель ФБУ «КП» по Самарской области – в предыдущих судебных заседаниях не отрицал, что указанную служебную записку Кадастровая палата получала. Каких- либо действий по уточнению данных государственного кадастра недвижимости на земельный участок по вышеуказанному адресу не производилось. Так же установлено, что начальник Красноярского отдела ФБУ «ЗКП» повторно направлял служебную записку ( л.д. 23 ) в ФБУ «КП» по Самарской области в сентябре 2011 года, где просил ускорить рассмотрение данного вопроса, однако до настоящего времени изменений в государственный кадастр недвижимости не внесено и за Зиберт ФИО1 числятся два земельный участка площадью 800 кв. м. и 1603, 00 кв. м. по одному и тому же адресу, что не соответствует фактическим обстоятельствам дела и влечет за собой нарушение прав Зиберт ФИО1 в частности по оплате налога за землю.
В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего ФЗ), или в порядке информационного взаимодействия (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
При таких обстоятельствах следует признать бездействия ФБУ «КП» по Самарской области и Красноярского отдела ФБУ « КП» по Самарской области выразившиеся в неисправлении кадастровой ошибки незаконными.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 254, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Зиберт ФИО1 удовлетворить.
Признать бездействия Красноярского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области и ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области выразившиеся в неисправлении кадастровой ошибки незаконными.
Обязать Красноярский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области и ФБУ « Кадастровая палата» по <адрес> закрыть подраздел на земельный участок с кадастровым номером № на имя Зиберт ФИО1, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение 10 суток.
Судья - Т.В. Фаттахова
<данные изъяты>