РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2399/11 по исковому заявлению Пупенчиковой ФИО11 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Пупенчикова ФИО12 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и просит включить в состав наследственной массы и признать за ней право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Мямина ФИО13.
Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер Мямин ФИО14 брат истицы Пупенчиковой ФИО15., который на день смерти проживал по адресу: <адрес>. Истица является единственной наследницей после смерти Мямина ФИО16. После его смерти осталась 1/2 доля однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., однако, оформить свои права на наследственное имущество не представилось возможным по причине того, что Мямин ФИО17 не оформил приватизацию на указанную долю квартиры. ДД.ММ.ГГГГ года Антонова ФИО18. (сожительница Мямина) подала заявление на приватизацию квартиры, был составлен договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, который был подписан Комитетом по управлением муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области. Однако, данный договор не был подписан заявителями: Мяминым ФИО19 и его сожительницей Антоновой ФИО20., которые на день подачи заявления на приватизацию были прописаны в указанной квартире. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года на указанную квартиру был выдан только на имя Антоновой <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бунаков ФИО21. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал и пояснил, что при жизни Антонова ФИО22. и Мямин ФИО23. не подписали договор передачи квартир в собственность граждан в связи с юридической неграмотностью, а также отсутствием денежных средств на приватизацию указанной квартиры, однако Антонова ФИО24. и Мямин ФИО25. написали заявление о передаче в собственность занимаемую ими квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, чем выразили свое волеизъявление участвовать в приватизации указанной квартиры. Просил исковые требования истца удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о слушании дела извещались надлежащим образом, представили в суд письменный отзыв на иск, где просили рассмотреть дело в их отсутствие, суду доверяют, отводов не имеют, с исковыми требованиями согласны.
От третьего лица Заведеевой ФИО26. в суд поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна.
Выслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Антоновой ФИО27 на основании протокола Совета заседания администрации и Завкома КСК был выдан ордер ФИО28 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года между МУП «Жилкомсервис» и Антоновой ФИО30. был составлен договор № найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, согласно которого МУП «Жилкомсервис» предоставляет Антоновой ФИО31. и членам ее семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Новосемейкинским пос/советом изолированное жилое помещение, состоящее из 1-й комнаты в отдельной квартире, площадью 31,7 кв.м. по адресу: <адрес>. В данном договоре указано, что членом семьи нанимателя Антоновой ФИО32. является ее муж Мямин ФИО33.
Антонова ФИО34. и Мямин ФИО35 обратились в Администрацию Красноярского района Самарской области с заявлением с просьбой передать в собственность занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ года Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области был составлен договор передачи квартир в собственность граждан, согласно которого в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области передает, а Мямин ФИО36. и Антонова ФИО37. принимают в собственность долевую, в равных долях занимаемую однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которую Мямин ФИО38. и Антонова ФИО39. занимают на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, в данном договоре прописано, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор подписан в одностороннем порядке Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области.
Из справки, выданной МУП «Жилкомсервис» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Антонова ФИО40., Мямин ФИО41., Индемцева ФИО42., Степанова ФИО43
Согласно свидетельству о смерти серии № Антонова ФИО44 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и Мяминым ФИО45 был заключен договор социального найма № жилого помещении в доме муниципальной собственности по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о смерти Мямин ФИО46 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Представитель истца утверждает, что Антонова ФИО47. и Мямин ФИО48. не подписали договор передачи квартир в собственность граждан из – за юридической неграмотности, считая, что одной подачи заявления о передаче квартиры в собственность достаточно для приватизации.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что Антонова ФИО49 и Мямин ФИО50 по день смерти проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
28.01.2011 года Красноярским районным судом Самарской области было рассмотрено гражданское дело № 2-50/2011 по иску Заведеевой ФИО51 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Согласно данного решения, суд решил «Включить в состав наследственной массы после смерти Антоновой ФИО52, умершей ДД.ММ.ГГГГ года 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Признать за Заведеевой ФИО53 право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти Антоновой ФИО54, умершей ДД.ММ.ГГГГ года».
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что исковое заявление Пупенчиковой подлежит удовлетворению поскольку Антонова ФИО55. и Мямин ФИО56 выразили свое волеизъявление о приватизации жилого помещения, написав заявление с просьбой передать в собственность квартиру. Суд принимает доводы представителя истца о том, что Антонова ФИО57 и Мямин ФИО58. из – за юридической неграмотности не подписали договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., полагая, что достаточно поданного ими заявления.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данном случае единственным из предусмотренных оснований, способным установить право собственности истца на объекты недвижимого имущества является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности у наследодателя на данное имущество не оформлено надлежащим образом.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пупенчиковой ФИО59 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. расположенной по адресу: Самарская область, Красноярский район, п. Новосемейкино ул. Школьная 10-34 в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти Мямина ФИО60, умершего ДД.ММ.ГГГГ года 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
Признать за Пупенчиковой ФИО61 право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти Мямина ФИО62, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10 дневный срок.
Судья: В.А. Аверьянов