РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2011 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи- Аверьянова В.А.,
при секретаре – Гудковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2410/2011 по иску Башариной <данные изъяты>, Лошкаревой <данные изъяты> к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратились Башарина <данные изъяты>, Лошкарева <данные изъяты> с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и просят признать за ними право собственности (по 1/2 доле за каждой) на реконструированный жилой дом, общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.
В судебном заседании истица Башарина <данные изъяты> действующая за себя и по доверенности за истицу Лошкареву <данные изъяты> исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в суд поступил письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признают, суду доверяют.
Суд, выслушав истца, исследовав письменный отзыв Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, материалы гражданского дела приходит к следующему:
В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельству о смерти серии № умерла ФИО7 которая являлась матерью истцов.
При жизни ФИО8 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ г., что все свое имущество, в т.ч. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> она завещала своим дочерям Лошкаревой <данные изъяты> и Башариной <данные изъяты> в равных долях.
После смерти матери истицы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ г. Лошкаревой <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 601,40 кв.м., который принадлежал ФИО9. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ г. Башариной <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 601,40 кв.м., который принадлежал ФИО10. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Свидетельство о права на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> истцам не выдано, поскольку еще при жизни ФИО11. в жилом доме была проведена реконструкция, а именно: в 1992 г. возведен одноэтажный, кирпичный пристрой. Целевое назначение пристроя – жилая комната – 10,9 кв.м., кухня 8,9 кв.м. Общая площадь жилого дома после возведения пристроя составляет 61,4 кв.м., жилая – 34,2 кв.м.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный № № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь жилого дома составляет 61,4 кв.м., жилая площадь 34,2 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно - эпидемиологической экспертизы от 24.03.2011 года № 47 установлено, что по адресу <адрес> произошла реконструкция, а именно в 1992 г. возведен одноэтажный, кирпичный пристрой. Целевое назначение пристроя – жилая комната – 10,9 кв.м., кухня 8,9 кв.м. Общая площадь жилого дома после возведения пристроя составляет 61,4 кв.м., жилая – 34,2 кв.м. Заключение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПиН.
Согласно акту от 04.04.2011 года отделения Государственного пожарного надзора муниципального района Красноярский Самарской области, расположенный жилой дом, по адресу: <адрес> соответствует действующим нормам и правилам пожарной безопасности. В ходе внепланового мероприятия по контролю нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно акту обследования ГУП СО «ЦТИ» от 31.01.2011 года по результатом обследования установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> произведена реконструкция, а именно: возведен пристрой литер А2, общей площадью 19,8 кв.м., жилой – 10,9 кв.м. Изначально общая площадь квартиры составляла 41,4 кв.м., жилая – 23,4 кв.м. При уточнении общая площадь составляет 61,4 кв.м., жилая 34,2 кв.м.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Поскольку реконструированный жилой дом расположен на земельном участке, по которому истцам выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, и в результате реконструкции не нарушены права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи – либо права и законные интересы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Башариной <данные изъяты> и Лошкаревой <данные изъяты> право собственности (по 1/2 доле за каждой) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно технического паспорта, составленного ГУП СО «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., инвентарный номер №, общей площадью 61,4 кв.м., жилой – 34,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в10 дневный срок.
Судья: В.А. Аверьянов