Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.12. 2011г. Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи – Больсунова А.М.,
при секретаре - Лятифовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2259/11г. по иску Мауровой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Маурова ФИО9 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что является наследницей своего супруга – Буркова ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни Буркову ФИО11 в 1989 году был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок, расположенный по адресу : Красноярский район, <адрес>. одновременно с этим Бурков ФИО11 вступил в члены садоводческого товарищества, но никакого свидетельства или иного документа о праве на данный участок он не получал, в наличии имелась только членская книжка садовода. После его смерти истица продолжает пользоваться данным земельным участком и вступила в члены СНТ «<данные изъяты>». С целью оформления прав на данный земельный участок представителем истца был сделан запрос правоустанавливающего документа на данный земельный участок в Красноярский отдел управления Росреестра по Самарской области и им был получен ответ, согласно которому свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область Красноярский район массив <адрес> в архиве отсутствует, но согласно спискам СНТ «<данные изъяты>» от 1994г. числится муж истицы – Бурков ФИО11 После этого, 15.04.2001г. истица обратилась в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предоставлении ей данного земельного участка, указав вышеперечисленные обстоятельства и предоставив соответствующие документы. 15.07.2011года Распоряжением Комитета №-с была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане), затем истица за свой счет обеспечила выполнение работ по межеванию земельного участка и сведения о данном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 24.08.2011года, границы участка согласованы. При этом, письмом от 09.09.2011г. Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский уведомил истицу о невозможности оформления в собственность вышеуказанного земельного участка и рекомендовал ей обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования. В связи с тем, что оформить свои права надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством во внесудебном порядке истице не представляется возможным, она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес> с кадастровым номером : №.
В ходе рассмотрения данного гражданского дела представитель истца по доверенности Кельман ФИО15 уточнил исковые требования и просил признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес> с кадастровым номером : №, площадью 614 кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кельман ФИО15 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснения дал согласно искового заявления.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление Мауровой ФИО9., в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет, поскольку в сложившейся ситуации для истца единственным возможным способом оформить наследственные права на земельный участок является решение суда о признании права собственности в порядке наследования, что расценивается судом как признание иска. Суд принимает признание ответчиком иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица – СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, направив в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление Мауровой ФИО9., в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет, так как Маурова ФИО9. задолженностей по оплате за земельный участок перед СНТ не имеет, вступила в члены товарищества после смерти своего мужа Буркова ФИО11, которому участок по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив «<адрес> был предоставлен в 1989 году.
Выслушав пояснение представителя истца по доверенности Кельман ФИО15., письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью и СНТ «<данные изъяты>», не возражавших против удовлетворения заявленных требований и просивших рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно уведомления Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области от 09.06.2010г., свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес> в архиве отсутствует, согласно спискам СНТ «<данные изъяты>» от 1994г. по указанному адресу числится Бурков ФИО11.
Согласно свидетельства о смерти от 08.01.2008 года, Бурков ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно свидетельства о заключении брака от 10.09.1970г., Бурков ФИО11 и Маурова ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписки из распоряжения Главы Администрации городского поселения Новосемейкино № от 02.08.2006 года в связи с проведением инвентаризации и изменением названия садово-дачного товарищества, земельному участку по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес> присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес>
Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, сведения о правах отсутствуют, разрешенный вид использования : для ведения садоводства, площадь – 614 кв.м.
Согласно Распоряжения Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от 15.07.2011 года № №с «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане» утверждена схема расположения земельного участка расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив <адрес>, площадью 614,00 кв.м.
Согласно условиям типового договора на аренду садово-дачного участка с гражданами и организациями, утвержденного Куйбышевским горисполкомом от 15.05.1974г. №, Кировский райсо г. Куйбышева в лице зав.отделом Смугловой ФИО26 и Бурков ФИО11 заключили договор в следующем : Райсо сдает, а землепользователь Бурков ФИО11 принимает в аренду сроком на 10 лет с 1989г. по 1999г. участок, находящийся на массиве «<данные изъяты>», <адрес>, общим размером 600 кв.м.
Согласно письма Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области от 09.09.2011г. следует, что по данным архива Красноярского Управления Росреестра по Самарской области земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес> числится за Бурковым ФИО11, в связи с чем КУМС м.р. Красноярский Самарской области рекомендует истице принять наследство после умершего супруга в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.
Согласно ответа нотариуса нотариального округа Самара Самарской области Белорусцевой И.В. следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ года Буркова ФИО11 заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела единственным наследником после смерти Буркова ФИО11 является Маурова ФИО9
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование, либо взявшие в аренду, кроме аренды у физических лиц, имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.
В п. 1 Указа Президента РФ т 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере, Запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Приватизация таких земельных участков производится в порядке осуществления процедуры перерегистрации прав граждан на земельные участки.
Согласно п. 9-1 ст. № ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «Введение в действие Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент возникновения спорных отношений), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Истица и Бурков ФИО11 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок предоставлен мужу истицы 13.04.1989г. в соответствии с типовым договором на аренду садово-дачного участка с гражданами и организациями, утвержденного Куйбышевским горисполкомом от 15.05.1974г. №
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а поскольку других наследников после смерти Буркова Г.В. не имеется, то истица является единственным наследником имущества умершего.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одноим из способов защиты гражданских прав является признание права.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования Мауровой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования следует удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес>, категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, кадастровый номер : № в порядке наследования после смерти Буркова ФИО11, умершего 07.01.2008 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.12, 218, 1142 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мауровой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Мауровой ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес>, категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, кадастровый номер : №.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 10- дневный срок.
Судья А. М. Больсунов