Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26.12. 2011г. Красноярский районный суд, Самарской области в составе :
судьи – Больсунова А.М.
при секретаре - Лятифовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2454/11г. по иску Савосина ФИО8 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Савосин ФИО8 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации по тем основаниям, что он является членом ПК «<данные изъяты>» массив <данные изъяты> Красноярского района Самарской области ( ранее <адрес>) и пользуется земельным участком № по ул.№, площадью 600 кв.м. с 1992 года. ДД.ММ.ГГГГ года Главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. В августе 2011года истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области за государственной регистрацией права собственности на указанный земельный участок. Однако государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что выданное истцу свидетельство о праве собственности на землю № не соответствует требованиям Указа Президента РФ от 27.10.1993года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в соответствии с которым «документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными». Однако, не смотря на то, что свидетельство на землю истцу было выдано после вступления в силу вышеназванного Указа органами исполнительной власти, полагает, что суд может признать за ним право собственности на указанный земельный участок, поскольку он пользуется им на законных основаниях с 1992 года, что подтверждается справкой Председателя ПК «<данные изъяты>», данный участок был поставлен на кадастровый учет на имя истца по праву собственности, его право на данный земельный участок никто не оспаривает. По указанным выше причинам оформить указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством во внесудебном порядке истцу не представляется возможным, в связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Моисеева ФИО10 исковые требования Савосина ФИО8. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав при этом, что право истца на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес> Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский не оспаривается, возражений в удовлетворении исковых требований истца не имеется, что расценивается судом, как признание иска. Суд принимает признание ответчиком иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель 3-его лица- ПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, рассмотреть в свое отсутствие не просил.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца по доверенности Моисееву ФИО10., исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
В свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года указано : Савосину ФИО8 предоставлен земельный участок по адресу : <адрес>, площадью 0,06га, разрешенное использование земельного участка – садоводство на основании решения Новосемейкинского поселкового Совета №16 от 06.05.1992г.
Согласно выписки из распоряжения Главы Администрации городского поселения Новосемейкино № от 02.08.2006 года выданной специалистом администрации, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу по адресу : <адрес>
на имя Савосина ФИО8, присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес>. Категория земель : земли сельскохозяйственного назначения. Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, правообладатель Савосин ФИО8., документ подтверждающий право собственности : свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешенный вид использования : для садоводства, площадь – 600кв.м.
Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области от 22.08.2011г. для государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес> предоставлено свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета Игнатьевым ФИО16 На дату выдачи указанного свидетельства вступил в законную силу Указ Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», устанавливающий форму свидетельств о праве собственности на землю. Представленное свидетельство по форме не соответствует требованиям Указа.
Согласно письма Администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ №№ при заполнении свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу : ДД.ММ.ГГГГ на имя Савосина ФИО8 допущены технические ошибки : другими чернилами написан номер свидетельства, дата выдачи свидетельства.
1. дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ. – считать верной,
2. номер свидетельства № - считать верным.
3. Фамилию, имя и отчество землепользователя – Савосин ФИО8 – считать верным. Вид предоставления земли - собственность.
Согласно справке председателя ПК «<данные изъяты>», выданной на имя Савосина ФИО8 следует, что используемый земельный участок, площадью 0,06 га находится в Красноярском районе, <данные изъяты> массиве, ПК «<данные изъяты>» по ул. №, участок № Используется по назначению с 1992 года.
Согласно копии членской книжки садовода, Савосин ФИО8 оплатил членские взносы ПК «<данные изъяты>» по 2011год включительно.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Моисеева ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что истец пользуется указанным земельном участком как собственник, границы и конфигурация земельного участка никогда не менялась, никаких споров с соседями никогда не было.
Восполнение нарушенных прав истца возможно путем признания за ним права собственности, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод. Согласно ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.
В соответствии с п.9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.8,11,12,261 ГК РФ, ст.ст. 6, 11.1,59 ЗК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Савосина ФИО8 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Савосиным ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, массив <адрес>, категория земель - сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – садоводство, кадастровый номер : №.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 10- дневный срок.
Судья Больсунов А.М.