Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2012г. Красноярский районный суд Самарской области в составе :
судьи – Больсунов А.М.
при секретаре - Лятифовой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-68/12г. по иску Теребинова ФИО15 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и о прекращении государственной регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
В ноябре 2011 года истец обратился к нотариусу Красноярского района Самарской области Портновой А.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего отца Теребинова ФИО16 на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу : Самарская область, Красноярский район, с. <адрес> Истцом нотариусу представлены документы : свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., документы, свидетельствующие о родственных отношениях с отцом Теребиновым ФИО16., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом было отказано в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок было выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области после смерти Теребинова ФИО16, в связи с чем данное свидетельство является недействительным. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, распложенный по адресу : Самарская область, Красноярский район <адрес>, прекратить запись о регистрации прав собственности Теребинова ФИО16 на указанный земельный участок, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №
Представитель истца по доверенности Теребинова ФИО20. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, при условии отсутствия иных наследников и спора по наследству возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – Теребинов ФИО21 против удовлетворения исковых требований Теребинова ФИО15 не возражал и пояснил, что от доли на наследство, причитающейся ему по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца Теребинова ФИО16 отказался в пользу своего брата – истца по делу, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца по доверенности Теребинову ФИО20 пояснения третьего лица Теребинова ФИО25., исследовав материалы гражданского дела и письменный отзыв Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года Теребинов ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Постановления Коммунарского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ года Теребинову ФИО16 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, для приусадебного участка, находящийся в п. <данные изъяты>, в связи с чем выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако при заполнении данного свидетельства в написании имени допущена ошибка вместо правильного ФИО28, указано ФИО29. Решением Красноярского районного суда Самарской области от 13.12.2010 года установлен юридический факт принадлежности Теребинову ФИО16 свидетельства на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ года № на имя Теребинова ФИО31.
Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : для приусадебного участка, площадь – <данные изъяты> кв.м., правообладатель Теребинов ФИО32., документ : свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из постановления главы администрации Коммунарской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в п. <данные изъяты>, домовладению (земельному участку), принадлежащему на праве собственности Теребинову ФИО16, присвоен адрес : Самарская область, Красноярский район, <адрес> (до переадресации : <данные изъяты>).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, за умершим ДД.ММ.ГГГГ Теребиновым ФИО16 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № №.
Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Красноярского района Самарской области Зарыповой Р.Х. и зарегистрированной в реестре за № №, Теребинов ФИО16 доверил Теребиновой ФИО36 провести государственную регистрацию документов и права на земельный участок, находящийся по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>
Согласно свидетельства о рождении Теребинова ФИО21, его родителями указаны : отец- Теребинов ФИО16, мать – Теребинова ФИО40.
Согласно свидетельства о рождении Теребинова ФИО15, его родителями указаны : отец- Теребинов ФИО16, мать – Теребинова ФИО40.
Согласно ответа нотариуса Красноярского района Самарской области от 17.11.2011г. следует, что истцом в наследственное дело представлены документы : свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, находящийся по адресу : Самарская область, Красноярский район, п. <адрес> и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, т.е. право собственности было зарегистрировано после смерти ДД.ММ.ГГГГ. собственника Теребинова ФИО16. В связи с чем, выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок не представляется возможным.
Согласно копии наследственного дела №, открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Теребинова ФИО16 следует, что его наследниками являются : Теребинов ФИО15 и Теребинов ФИО21.
Согласно нотариально удостоверенного заявления Теребинов ФИО21 от доли на наследство, причитающейся ему по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года отца Теребинова ФИО16 отказался в пользу своего брата – истца по делу.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., Теребинова ФИО40 (супруга наследодателя – свидетельство о заключении брака с Теребиновым ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ и мать Теребинова ФИО15 и Теребинова ФИО21) умерла 13.03.2007года.
Согласно ст.1142 ГК РФ Теребинов ФИО15 является наследником первой очереди после смерти своего отца. Теребинов ФИО21 отказался от принятия наследства в пользу своего брата, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением. Супруга наследодателя умерла в 2007г.
Нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой А.А. 25.10.2011 года Теребинову ФИО56. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации на оплату ритуальных услуг по счетам.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация прав Теребинова ФИО16 на спорный земельный участок была произведена на основании прекращенной доверенности, в связи с чем данная запись является недействительной. При таких обстоятельствах восстановить нарушенное право путем признания за истцом права собственности, возможно лишь в судебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 188,1112,1142, 1152 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Теребинова ФИО15 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и о прекращении государственной регистрации права собственности - удовлетворить.
Прекратить право собственности Теребинова ФИО16 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для приусадебного участка, кадастровый номер №.
Погасить запись о регистрации права собственности Теребинова ФИО16 на указанный земельный участок, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №№.
Признать за Теребиновым ФИО15 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : Самарская область, Красноярский район, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для приусадебного участка, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Красноярский райсуд в 30- дневный срок.
Судья - Больсунов А.М.