РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» января 2012 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
истца Ишутиной ФИО2.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/12 по исковому заявлению Ишутиной ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Ишутина ФИО2. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования истица мотивирует тем, что на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Самараавтодор» ей в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., жилой-24,9 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в МУП БТИ Красноярского района Самарской области и записан в реестровую книгу ДД.ММ.ГГГГ под № №, реестр № №, инвентарный номер № На основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ГУП «Самараавтодор» Ишутиной ФИО2. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью-39,40 кв.м., жилой-24,90 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Проживая в указанной квартире, в целях улучшения жилищных условий, без получения на то, разрешений соответствующих организаций истица произвела перепланировку. После выполненной перепланировки изменилось количество жилых комнат, соответственно общая площадь изменилась с 39,4 кв.м. на 39,6 кв.м., жилая с 24,9 кв.м. на 17,1 кв.м. На основании изложенного, истица просит сохранить квартиру общей площадью 39,6 кв.м., жилой-17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает, составу суда доверяет.
Представитель третьего лица ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Суд, выслушав истца, изучив отзывы на иск, представленные представителями ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно Договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Самараавтодор» передало Ишутиной ФИО2. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., жилой-24,9 кв.м. Договор зарегистрирован в МУП БТИ <адрес> и записан ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под № №, реестр № №, инвентарный номер №.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ГУП «Самараавтодор» Ишутиной ФИО2. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью-39,40 кв.м., жилой-24,90 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Согласно техническому паспорту на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № общая площадь составляет 39,6 кв.м., жилая- 17,1 кв.м.
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал о техническом состоянии- квартиры, находящейся по адресу: <адрес> установлено, что в результате произведенной перепланировки общая площадь изменилась с 39,4 кв.м. на 39,6 кв.м., жилая с 24,9 кв.м. на 17,1 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отделения надзорной деятельности муниципальных районов Красноярский и Елховский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно заключению ООО НПО «ЭкспертСтройПроект» помещения квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> после выполненной перепланировки могут использоваться по своему назначению.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Ишутиной ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ишутиной ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру общей площадью 39,6 кв.м., жилой-17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
Судья - Кузнецов А.М.