Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«27» января 2012 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
судьи Кузнецова А.М.
при секретаре Агеевой Ю.В..
представителя истца Шевченко ФИО6 по доверенности ФИО7
представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области ФИО8.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 143/12 по заявлению Шевченко ФИО9. об аннулировании и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко ФИО10. в лице представителя ФИО11 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с заявлением об аннулировании и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке. Обосновав заявление тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. с муниципальным районом Красноярский в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский сроком на 3 года был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 27 кв.м. для размещения торгового павильона. ДД.ММ.ГГГГ г. Шевченко ФИО12 и муниципальным районом Красноярский в лице Комитета по управлению Муниципальной собственностью муниципального района Красноярский сроком до ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен договор аренды земельного, участка площадью 82 кв.м., имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу:
<адрес> С этого момента до настоящего времени не может осуществить государственную регистрацию договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г. по независящим от неё причинам поскольку не может ликвидировать запись об объекте - предмете аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., т.к. не является собственником данного земельного участка. Просит суд аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участка с кадастровым номером № площадью 27 кв.м. по адресу: <адрес>.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области ФИО13. просит оставить заявление на усмотрение суда.
Территориальное управление Росимущества по Самарской области уведомленное о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилось, не уведомив суд о причине неявки в судебное заседание
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области просит суд рассмотреть дело без их участия
ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области уведомленное о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилось, не уведомив суд о причине неявки в судебное заседание
Суд, выслушав стороны, изучив представленные суду доказательства, пришел к следующему:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказало Шевченко ФИО14. в государственной регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., предмет договора которого является земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>., площадью 82 кв.м. Обосновав отказ тем, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, земельный участок с данным кадастровым номером зарегистрирован за другим собственником –Российской Федерацией и имеет иные характеристики: площадь 27 кв.м.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано кадастровый номер объекта №. расположенный по адресу: <адрес> площадью 27 кв.м. правообладатель Российская Федерация.
При таких обстоятельствах земельный участок с кадастровым номером объекта № расположен по другому адресу (местоположения) объекта, что противоречит основаниям для отказа Шевченко ФИО15. в государственной регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., земельного участка по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
При таких обстоятельствах кадастровый учет земельного участка кадастровый номер объекта №. расположенный по адресу: <адрес>., площадью 27 кв.м. не препятствует регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., предмет договора которого является земельный участок расположенный по адресу: <адрес>., площадью 82 кв.м.
Отсутствует предмет спора земельный участок кадастровый номер объекта №. расположенный по адресу: <адрес>., площадью 27 кв.м.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что в удовлетворении заявления Шевченко ФИО16 аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участка с кадастровым номером № площадью 27 кв.м. по адресу: <адрес> - следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.131 ГК РФ ; 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
в удовлетворении заявления Шевченко ФИО17 аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участка с кадастровым номером № площадью 27 кв.м. по адресу: <адрес>. - отказать.
Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копия решения суда высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца Судья Красноярского районного суда
Самарской области А.М. Кузнецов
Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере