Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2012 г. с.Красный Яр Самарской области.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой Ю.В.,
представителя истца Хансанамян ФИО7. представитель по доверенности ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Красноярского районного суда Самарской области гражданское дело № 2-201/12 по исковому заявлению Хансанамян ФИО9. в лице представителя по доверенности ФИО10. к Администрации муниципального района Красноярский, о признании права собственности на объект самовольного строения недвижимого имущества нежилого фонда.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский, о признании права собственности на объект самовольного строения недвижимого имущества нежилого фонда. Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 19728,00 кв.м. На нем вновь построено- производственное нежилое здание проходной литера № без получения соответствующих разрешений. Просит суд признать право собственности на вновь построенный объект недвижимого имущества нежилого фонда, за Хансанамян ФИО11:- производственное нежилое здание проходной литера № площадью 7,20 кв.м, расположенное по адресу <адрес> в соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ года № ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», которое расположено на земельном участке пл. 19728,00 кв.м., по адресу <адрес>, с кадастровым номером №
Администрация муниципального района Красноярский Самарской области удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда и просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд выслушав представителя истца Хансанамян ФИО12 по доверенности ФИО13., изучив материалы дела приходит к следующему:
Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 19728,00 кв.м. с назначением: земли промышленности. энергетики. транспорта. связи, радиовещания. телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для размещения АБЗ, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №.
На территории вышеуказанного земельного участка расположено нем вновь построено- производственное нежилое здание проходной литера № без получения соответствующих разрешений
В ДД.ММ.ГГГГ году возведено нежилое здание проходной Литера №. Согласно данным ГУП Самарской области «Центра технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь здания составляет 7,20 кв.м По заключению №, выполненному ЗАО «Горжилпроект», установлено, работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несуuцие и ограждающие конструкции». СНиП 2.08.02-89* «Планировка и застройка городов и поселений»; кроме того «Ширина и высота дверных проемов соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Планировка вновь построенного нежилого здания проходной литера Б площадью 7,20 кв.м, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан. не создает угрозу жизни и здоровью. Согласно Экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года по результатам гигиенической оценки, проведенной Поволжским центром санитарно-эпидемиологического, сертификат <данные изъяты>, отделка помещений учитывает их функциональное назначение. Используемые строительные материалы имеют санитарно-эпидемиологические заключения, сертификаты соответствия, сертификаты пожарной безопасности. Предусмотрено естественное и искусственное освещение в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение». На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы, вновь построенное нежилое здание проходной литера № не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства Федерального Закона Российской Федерации № 52-ФЗ от 30.03.1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Согласно экспертному заключению №, выполненному Самарским филиалом негосударственного учреждения науки «Научно-исследовательский институт Всероссийского добровольного пожарного общества по обеспечению пожарной безопасности» (НИИ ВДПО ОП Б) о соответствии объемно-планировочных и конструктивных решений вновь построенное нежилое здание проходной литера № площадью 7.20 кв.м, соответствует требованиям пожарной безопасности. действующим на территории РФ.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует признать право собственности на вновь построенный объект недвижимого имущества нежилого фонда, за Хансанамян ФИО14: производственное нежилое здание проходной литера № площадью 7,20 кв.м, расположенное по адресу <адрес> в соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ года № ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», которое расположено на земельном участке пл. 19728,00 кв.м., по адресу <адрес>, с кадастровым номером №
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.218, ч.3 ст.222 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
признать право собственности на вновь построенный объект недвижимого имущества нежилого фонда, за Хансанамян ФИО16: производственное нежилое здание проходной литера № площадью 7,20 кв.м, расположенное по адресу Самарская <адрес> в соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ года № ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», которое расположено на земельном участке пл. 19728,00 кв.м., по адресу <адрес>, с кадастровым номером №
Лицам участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через три дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца.
Судья Красноярского районного суда
Самарской области А.М.Кузнецов
Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере.