РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 января 2012 года с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Селяковой С.А.,
при секретаре судебного заседания Антимоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению Сидоровой ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Сидорова ФИО7 с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 48,0 кв.м., жилой 21,9 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, указав, что ей как работнику ОАО «<данные изъяты>» в 1996 году была выделена вышеуказанная квартира. 31.10.2011 года между истицей и ответчиком был заключен договор передачи жилого помещения – квартиры в собственность граждан. Оформить переход права собственности истица не смогла, ей в государственной регистрации отказано, в связи с тем, что ОАО «<данные изъяты>» ранее возникшее право на указанную квартиру за собой не зарегистрировало, что делает невозможным регистрацию права собственности за муниципальным районом Красноярский Самарской области и перехода права собственности истице. В связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменный отзыв о согласии с иском и рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя.
Выслушав пояснения истицы, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Решением собрания представителей сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области № № от 25.08.2008 года сельское поселение Светлое Поле приняло от ОАО «<данные изъяты>» в собственность квартиры, расположенные в с. Старый Буян.
На основании договора найма жилого помещения от 05.12.2008 года сельское поселение Светлое Поле муниципального района Красноярский, представляемое Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, в лице и.о. руководителя Комитета ФИО9 передало во владение и пользование истице жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,0 кв.м., жилой 21,9 кв.м..
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.?
31.10.2011 года на основании договора передачи жилого помещения - квартиры в собственность граждан сельское поселение Светлое Поле муниципального района Красноярский, представляемое Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, в лице руководителя Комитета ФИО10 передало в совместную собственность истице вышеуказанную квартиру. Данный договор 31.10.2011 года поставлен на учет Красноярским филиалом ГУП «<данные изъяты>» за инвентарным номером № и реестровым номером №. Однако, истица лишена возможности зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра, в связи с тем, что ОАО «Страбуянское» ранее возникшее право на указанную квартиру за собой не зарегистрировало.
В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со справкой, выданной Администрацией сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области № № от 23.01.2012 года, истица проживает в указанной квартире с 25.07.1996 года по настоящее время одна.
Согласно технического паспорта на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, в сведениях о правообладателях объекта указано сельское поселение Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, основание: Выписка из реестра муниципальной собственности № № от 05.08.2011 года.
В соответствии со справкой Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № № от 27.01.2012 года истица право на приватизацию в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ранее не использовала.
В силу ст. 7,8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Суд приходит к выводу, что нарушенное право истицы подлежит восстановлению, поэтому, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 12, 244 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоровой ФИО12 удовлетворить.
Признать за Сидоровой ФИО13 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 48,0 кв.м., жилой 21,9 кв.м., расположенную в двухквартирном деревянном жилом доме, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
Судья: С.А. Селякова