РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» февраля 2012 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
представителя истца Переведенцевой ФИО2.-Леоновой ФИО3.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/12 по исковому заявлению Переведенцевой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Переведенцева ФИО2. в лице представителя по доверенности Леоновой ФИО3. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру.
Свои требования истица мотивирует тем, что на основании Постановления Администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 337 «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей Хлебоприемному предприятию» гражданке Переведенцевой ФИО2. передана квартира, общей площадью 41,3 кв.м., жилой- 36,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Проживая в указанной квартире, в целях улучшения жилищных условий истица произвела реконструкцию. В результате произведенной реконструкции общая площадь квартиры изменилась с 41,3 кв.м. на 55,0 кв.м., жилая с 36,2 кв.м. на 35,6. Поскольку данная реконструкция была выполнена самовольно, то есть без получения на то разрешений соответствующих организаций, истица вынуждена обратиться в суд и просит сохранить жилое помещение- квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 55,0 кв.м., жилой- 35,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реконструированном состоянии и признать за ней право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, назначение: жилое, инвентаризационный номер №, лит. № этажность: №, общей площадью 55,0 кв.м., жилой- 35,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> реконструированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Переведенцевой ФИО2., действующая на основании доверенности Леонова ФИО3. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истца, изучив отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры, принадлежащей Хлебоприемному предприятию» гражданке Переведенцевой ФИО2 передана квартира, общей площадью 41,3 кв.м., жилой- 36,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>
Регистрационное удостоверение № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Переведенцевой ФИО2. о том, что в Бюро инвентаризации г. Самары зарегистрирована по праву собственности квартира, общей площадью 41,3 кв.м., жилой- 36,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, записано в реестровую книгу под № №.
Согласно техническому паспорту на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, общая площадь квартиры составляет 55,0 кв.м., жилая- 35,6 кв.м.
Согласно Свидетельству о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ Переведенцевой ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, общей площадью 1191 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №
Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал о техническом состоянии квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> установлено, что в результате реконструкции общая площадь квартиры составила 55,0 кв.м., жилая-35,6 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что по адресу: <адрес> <адрес> выполнена реконструкция. Данная реконструкция соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Из акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отдела надзорной деятельности муниципальных районов Красноярский и Елховский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> нарушения норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Переведенцевой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Переведенцевой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Сохранить квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 55,0 кв.м., жилой- 35,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> реконструированном состоянии.
Признать за Переведенцевой ФИО2 право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, назначение: жилое, инвентаризационный номер №, лит. № этажность: №, общей площадью 55,0 кв.м., жилой- 35,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> реконструированном состоянии.
Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
Судья
Красноярского районного суда
Самарской области Кузнецов А.М.