Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«27» февраля 2012 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
Судьи Козлова А.Н.
при секретаре Рангаевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Липатовой ФИО11 и Липатова ФИО12 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области и просят признать за ними право собственности в порядке наследования на земельные участки площадью 338 кв. м. и площадью 1162 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>№ по ? доле за каждым.
Свои требования истцы мотивируют следующим:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти открылось наследство на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по указанному адресу. Истцы, являясь супругой и сыном умершего ФИО4, приняли наследство фактически, поскольку на день смерти ФИО4 проживали с ним совместно и были зарегистрированы по одному адресу. В настоящее время у истцов возникла необходимость в регистрации своих наследственных прав, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом им было отказано, по тем основаниям, что указанный земельный участок предоставлялся наследодателю не на праве собственности, а на праве бессрочного (постоянного) пользования. Кроме того, фактически в настоящее время существует не один, а два земельных участка площадью 338 кв. м. и площадью 1162 кв.м., расположенные по одному адресу: <адрес>-№, что нашло отражение в материалах инвентаризации земель, и каждому из земельных участков присвоен самостоятельный кадастровый номер. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования на указанные земельные участки по ? доле за каждым.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования Липатовых поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв.
В подтверждение своих доводов истцы представили в суд:
свидетельство о смерти ФИО4; копию свидетельства о праве собственности на землю № 358, согласно которого ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,15 га в <адрес>-№ для личного подсобного хозяйства; выписку из книги регистрации государственных актов; Выписку из постановления Главы администрации Большераковской волости от ДД.ММ.ГГГГ № 36, согласно которой, земельному участку, принадлежащему ФИО4 присвоен адрес: <адрес>, <адрес>; кадастровую выписку с материалами инвентаризации земель, справку о совместном проживании.
Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что при жизни ФИО4 был собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> который предоставлялся ему, как приусадебный, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 358, администрацией Большераковского сельского Совета, выпиской из книги регистрации государственных актов, согласно которой в книге регистрации государственных актов Большераковского сельского совета за № 358 от ДД.ММ.ГГГГ (инв. № 1176 от ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись о выдаче свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО4 второй экземпляр свидетельства № 358 на имя ФИО4 храниться в архиве ГФД Красноярского отдела Управления Росреестра.
Согласно материалам инвентаризации земель <адрес>, установлено, что фактически у ФИО4 имелось два земельных участка: площадью 338 кв. м. кадастровый номер 63:26:02 05 02:03 и площадью 1162 кв.м. кадастровый номер 63:26:02 05 02:23. Оба участка предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства № 358 и расположены по одному адресу: <адрес>-№, что подтверждается ксерокопией из Землеустроительного дела по инвентаризации земель <адрес>, схемой границ земельного участка. Сумма площадей указанных земельных участков равна 1500 кв.м., что соответствует площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю № 358.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно справке паспортно -учетной службы Советского района г. Самары ФИО4 по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали Липатова ФИО11 и Липатов ФИО12.
В судебном заседании обозревались материалы гражданского дела № № по иску Липатовой ФИО11 о признании права собственности, в котором имеется договор купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4, проживающий по адресу: <адрес> приобрел домовладение в <адрес>; ответ нотариуса ФИО6 о том, что наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельному участку площадью 338 кв. м. в настоящее время присвоен кадастровый номер №, земельному участку площадью 1162 кв.м. присвоен кадастровый номер №.
Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» одним из оснований для регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции.
Кроме того, в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Таким образом, суд приходит выводу о том, что умерший ФИО4 имел право на приобретение указанных земельных участков в собственность и в силу ст. 1112 ГК РФ данные земельные участки вошли в состав наследственной массы после смерти ФИО4
В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО4 право собственности перешло к истцам, которые являются наследниками умершего, и в соответствие со ст. 1153 ГКРФ приняли наследство фактически.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Липатовой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Липатовым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 338 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по ? доле за каждым.
Признать за Липатовой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Липатовым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1162 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по ? доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Н. Козлов