Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 марта 2012 г. с. Красный Яр Самарской области.
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Селяковой С.А.,
при секретаре Антимоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Красноярского районного суда Самарской области гражданское дело № № по исковому заявлению Валиахметовой ФИО14, Валиахметовой ФИО15 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и на доли жилого помещения в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Валиахметова ФИО17 и Валиахметова ФИО16 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на доли жилого помещения в порядке приватизации и на доли жилого помещения в порядке наследования.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали и пояснили, что 02.02.1994г. АО «<данные изъяты>» в лице директора ФИО18 на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» по договору передачи квартир в собственность граждан передал в собственность их семье, состоящей из 4 человек, двухкомнатную квартиру общей площадью 43,2 кв.м., жилой-31,0 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> (ранее была <адрес> Договор передачи квартир в собственность граждан был зарегистрирован 23.03.1994г. МПТИ г. Самара, книга №6, по реестру №404.
В 2004г. умер их отец ФИО21 после его смерти открылось наследство на ? долю квартиры, однако, к нотариусу они не обращали, но фактически вступили в права наследования, продолжая проживать и пользоваться жилым помещением. По настоящее время они зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. 01.01.2011г. умерла их мать ФИО20 После ее смерти открылось наследство состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В настоящее время они решили оформить свои права. Нотариус отказал им в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, так как договор передачи квартиры в собственность граждан был утерян, сохранилась лишь ксерокопия данного документа, в связи с чем, они обращаются в суд и просят признать за ними право собственности по 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации; признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/4 доли на квартиру по адресу: <адрес>
Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заедание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя, считают требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Красноярский филиал ГУП СО <данные изъяты> в судебное заедание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя суду доверяют.
Третье лицо нотариус Красноярского района Самарской области Портнова О.А. в судебное заедание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия суду доверяет, о чем сообщила в отзыве на иск от 12.03.2012г. №138.
Суд, выслушав истцов, изучив отзыв ответчика и третьих лиц исследовав наследственное дело №179/11г., исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно копии договора о передачи квартир в собственность граждан от 02.02.1994г. заключенного АО «<данные изъяты> в лице директора ФИО23 с ФИО22 действующей от имени совместно проживающих членов семьи, состоящих из 4 человек, в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., жилой-31,0 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> Договор передачи квартир в собственность граждан был зарегистрирован 23.03.1994г. МПТИ г. Самара, книга №№, по реестру №№
Согласно справки выданной администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области от 27.07.2011г. №№ на основании похозяйственной книги №23 2007г., лицевой счет №3244, жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в 1989г., семья Валиахметовых пользуются квартирой с 1989г.
Согласно справки выданной администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области от 27.07.2011г. №677 на основании выписки из Постановления Администрации с.п. Красный Яр №371 от 23.08.1999г., в связи с проведением нумерации жомов в <адрес> дому принадлежащему Валиахметовым присвоен адрес: <адрес> (ранее была <адрес>
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».
Согласно сведений ГУП Самарской области <данные изъяты> Красноярский филиал от 20.01.2012г. №26 и №27 право на приватизацию в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Валиахметовой ФИО24 Валиахметовой ФИО25 ранее не использовали.
Как установлено материалами дела, истцы с 1989г. по настоящее время проживают по вышеуказанному адресу постоянно.
В силу ст. 7,8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно технического паспорта от 24.11.2011г. инвентарный номер 0501642, представленного в суд истцами усматривается, что квартира расположена по адресу: <адрес> общей площадью 43,2 кв.м, жилой 31,0 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта помещения от 18.07.2011г. квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый № №, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 0501642.
Согласно свидетельства о смерти от 12.03.2004г. ФИО26 умер 06.03.2004г.
Согласно сведений представленных нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой О.А. от 12.03.2012г. №139, наследственное дело после смерти ФИО27 не открывалось.
Согласно свидетельства о смерти от 03.05.2011г. ФИО28 умерла 01.05.2011г.
Согласно наследственного дела №179/2011 после смерти ФИО32 умершей 01.05.2011г. наследниками являются: дочери Валиахметова ФИО29 и Валиахметова ФИО30 что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО33 от 02.11.1988г. и ФИО34. от 03.12.1985г.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются Валиахметова ФИО37 и Валиахметова ФИО38
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти родителей, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Валиахметовой ФИО36. и Валиахметовой ФИО35
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 1142 ГК РФ, ст. ст. 12, 244 ГК РФ, Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 16 ч. 3 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Валиахметовой ФИО40 и Валиахметовой ФИО39 – удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства Валиахметовыми ФИО41 и ФИО42, открывшегося после смерти их отца <адрес>, умершего 06.03.2004г.
Признать за Валиахметовой ФИО44 право собственности по 1/2долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.. жилой - 31,0 кв.м. ( ? доля в порядке приватизации,1/4 доля - в порядке наследования ).
Признать за Валиахметовой ФИО45 право собственности по 1/2долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 43,2 кв.м.. жилой - 31,0 кв.м. ( ? доля в порядке приватизации,1/4 доля - в порядке наследования
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.
Судья С.А.Селякова