Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«13» марта 2012 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
представителя истца Даниленко ФИО2.-Леоновой ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/12 по исковому заявлению Даниленко ФИО2 к Космировой ФИО4, Дораеву ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Даниленко ФИО2. в лице представителя по доверенности Леоновой ФИО3. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Космировой ФИО4, Дораеву ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.
Свои требования истица мотивирует тем, что на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ она купила у Дораевой ФИО6. земельный участок общей площадью 1135 кв.м., с расположенным на нем жилым домом № №, общей площадью 31,0 кв.м., жилой 19,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный участок был приобретен истцом за наличный расчет, деньги переданы продавцу-Дораевой ФИО6. Данный Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО3 и зарегистрирован в реестре № № В силу своей юридической неграмотности истица своевременно не зарегистрировала указанный договор в регистрирующем органе. В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить свое право собственности на земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке, она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о проведении процедуры регистрации Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области государственная регистрация была приостановлена в связи с тем, что с заявлением о государственной регистрации обратилась только одна из сторон договора, а именно Даниленко ФИО2. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 1135 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства и с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 31,0 кв.м., жилой-19,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, приобретенные по Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО3. и зарегистрированного в реестре № №
Ответчик Космирова ФИО4. в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом, в суд поступила телефонограмма, в которой она просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлена, признает их в полном объеме, против удовлетворения требований не возражает.
Ответчик Дораев ФИО5. в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в суд поступила телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, признает их в полном объеме, против удовлетворения требований не возражает.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Согласно Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Даниленко ФИО2. купила у Дораевой ФИО6. земельный участок общей площадью 1135 кв.м., с расположенным на нем жилым домом № №, общей площадью 31,0 кв.м., жилой 19,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Данный Договор удостоверен нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО3. и зарегистрирован в реестре № №.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, площадью 1135 кв.м., в графе № № сведения о правах отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 31 кв.м.
Согласно выписки из распоряжения Главы администрации Старо-Бинарадской волости № № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов, земельных участков в <адрес>, дому, земельному участку, принадлежащему Даниленко ФИО2 присвоен адрес: <адрес>. До переадресации: <адрес>, участок № №.
Квитанции по оплате налога за землю, строение оплачены Даниленко ФИО2.
Согласно Свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Дораева ФИО4. родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями записаны: отец-Дораев ФИО7., мать-Дораева ФИО6
Согласно Свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ Космиров ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дораева ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу-Космиров, жене-Космирова.
Согласно повторному Свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Дораева ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалов наследственного дела № № года после смерти Дораевой ФИО6., умершей ДД.ММ.ГГГГ года наследниками являются: Космирова ФИО4., Дораев ФИО5.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Даниленко ФИО2 к Космировой ФИО4, Дораеву ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.
Следует признать за Даниленко ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1135 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства и с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 31,0 кв.м., жилой-19,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, приобретенные по Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО3. и зарегистрированного в реестре № №
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Даниленко ФИО2 к Космировой ФИО4, Дораеву ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.
Признать за Даниленко ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью 1135 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства и с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 31,0 кв.м., жилой-19,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, приобретенные по Договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО3. и зарегистрированного в реестре № №
Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
Судья Красноярского районного суда
Самарской области Кузнецов А.М.