Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«05» апреля 2012 года с. Красный Яр Самарская область
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи- Челаевой Ю.А.,
при секретаре – Зубковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/12 г. по исковому заявлению Долгих ФИО12 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
В Красноярский районный суд Самарской области обратилась с иском Долгих ФИО13. к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее бабушка ФИО14, после ее смерти открылось наследство, а именно: земельный участок по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершей на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Хорошенского сельского совета. Согласно указанному свидетельству 1500 кв.м. земельного участка были предоставлены наследодателю в собственность, и 1200 кв.м. были предоставлены наследодателю в пользование. В настоящее врем она (Долгих ФИО16.) решила оформить свои наследственные права, так как она является единственной наследницей после смерти ФИО17. нотариусом ФИО18. было заведено наследственное дело № и были выданы свидетельства на вклады, жилой дом, и земельный участок площадью 2700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> Однако государственным регистратором было отказано в регистрации права собственности на земельный участок. После этого нотариусом было аннулировано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № на земельный участок площадью 2700 кв.м. и выдано новое свидетельство от 26.02.2010г. по реестру № на земельный участок площадью 1500 кв.м. В регистрации права собственности на земельный участок площадью. 1200 кв.м. вновь было отказано, на том основании, что перешедший по наследство жилой дом расположен на ином земельном участке- площадью 1500 кв.м. таким образом истица не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право. В связи с чем, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, разрешенное использование – приусадебный участок, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца по доверенности ФИО20. в судебном заседании исковые требования поддержал и дал пояснения согласно иска, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью Красноярского района Самарской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, суду доверяют, о чем сообщили в отзыве на иск.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Самарской области в судебное заседание не явились обратились с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований в случае предоставления достаточных доказательств по делу.
Третье лицо нотариус ФИО21. в судебное заседание не явилась о слушании дела уведомлена надлежащим образом, представила в судебное заседание копию наследственного дела.
Из показаний свидетеля ФИО22 следует, что она является собственницей земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>. ранее данное землевладение принадлежало ФИО23. приобрели на основании договора купли-продажи. А ФИО24. приобрела спорный дом с жилыми постройками, которым пользовалась по день смерти. В настоящее время данным домом пользуется Долгих ФИО25 в основном в летнее время. Участок у них большой на нем расположено несколько построек. Когда они его приобрели сказать не может, более двадцати лет назад.
Выслушав пояснение представителя истца, третьих лиц, исследовав отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Установлено, что ФИО26 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела в собственность домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками. Ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю всего 0,27 га, из которых в собственность 0,15 га, в пользование 0,12 га.( л.юд.8 оборот)
Согласно п.9.1 ст.3 ( Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации") В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствам суд делает вывод о том, что ФИО28 приобрела право собственности и на земельный участок площадью 0,12 га.
Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., наследодатель ФИО29. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).
Согласно копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО30 является сыном ФИО31.. (л.д.48).
Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО33. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.49).
Согласно копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО34 является отцом ФИО35 (л.д.50).
Согласно копии свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ. Некрасова ФИО38. сменила фамилию на Долгих ФИО37. (л.д.52).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.наследницей после смерти ФИО39. является ее внучка Некрасова ФИО40. (Долгих ФИО41.) (л.д53.).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и согласно кадастрового паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, имеет кадастровый номер №, отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. основание свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО42 продала ФИО43 жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> (л.д.22.).
Как видно из материалов дела, Долгих ФИО44. получила свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства выданного нотариусом г. Самара ФИО45 от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированного реестре №, Долгих ФИО46 является наследницей земельного участка площадью 1500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. (л.д.56).
Согласно справки выданной ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал домовладение по адресу : <адрес>, находится на земельном участке площадью 2700 кв.м. (л.д.28).
Согласно наследственного дела №191/2001г. единственным наследником после смерти ФИО47. является ее внучка Долгих ФИО48 (л.д.44-57).
Согласно справки –выписки из похозяйственной книги № заведенной в ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет № открытый Администрацией сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.№, жилой одноэтажный, деревянный дом принадлежит на праве собственности ФИО49., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ., домовладением пользуется с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки –выписки из Постановления главы администрации Хорошенькой волости № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной Администрацией сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.№, в связи с проведением нумерации домов в п. <адрес>, земельному участку (дому) принадлежащему ФИО50. присвоен адрес: <адрес>
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ФИО51. является ее внучка Долгих ФИО52
В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.
Суд установил, что истица фактически вступила в наследство после смерти бабушки ФИО53., а именно зарегистрировала свое право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, получила свидетельство о праве собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м.
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований по изложенным выше обстоятельствам.
Руководствуясь ст. 218 ч.2 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Долгих ФИО54- удовлетворить.
Признать за Долгих ФИО55 право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование – приусадебный участок, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО56, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.
Судья Челаева Ю.А.