Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«23» апреля 2012 года с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Кузнецова А.М.,
при секретаре Агеевой ФИО1.,
представителя истца Пестриковой ФИО2.- Парамзиной ФИО3
представителя ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области Арефьевой ФИО4.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-684/12 по иску Пестриковой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Пестрикова ФИО2. в лице представителя по доверенности Парамзиной ФИО3. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в перепланированном состоянии в порядке наследования.
Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама Школьникова ФИО5 После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить свое право собственности на указанную квартиру, но сделать это в ином порядке, кроме как в судебном, не представляется возможным в связи с тем, что в квартире самовольно, т.е. без получения на то разрешений соответствующих организаций была выполнена перепланировка. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на квартиру в перепланированном состоянии общей площадью 67,90 кв.м., жилой-39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Школьниковой ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Парамзина ФИО3. уточнила исковые требования и просила сохранить квартиру общей площадью 67,90 кв.м., жилой-39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, действующая на основании доверенности Арефьева ФИО4. исковые требования признала, против вынесения решения не возражала.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:
Согласно Свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ Школьников ФИО6., 1939 года рождения и Ишкольдина ФИО5., 1933 года рождения вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу-Школьников, жене-Школьникова.
Согласно Свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ Школьникова ФИО2., родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родителями записаны: отец-Школьников ФИО6., мать-Школьникова ФИО5.
Согласно Свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ Пестриков ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Школьникова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Пестриков, жене-Пестрикова.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Школьниковой ФИО5. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 50,70 кв.м., жилой-39,30 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи земельных участков, удостоверенный нотариусом Красноярского района Самарской области Леоновой ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № № Школьниковой ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 16,00 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № на квартиру по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 67,9 кв.м., жилая-39,8 кв.м.
Из акта обследования составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Красноярский филиал о техническом состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес> установлено, что общая площадь квартиры составляет 67,9 кв.м., жилая-39,8 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам СанПин.
Из Акта проверки соблюдения требований пожарной безопасности Отдела надзорной деятельности муниципального района Красноярский и Елховский от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Из технического заключения ООО «Горжилпроект» установлено, что реконструкция квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей. Дальнейшее проживание в квартире возможно и безопасно.
Согласно Свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Школьникова ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № № года после смерти Школьниковой ФИО5., умершей ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследниками являются Пестрикова ФИО2., Школьников ФИО6
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Школьникова ФИО5. завещала все свое имущество дочери-Пестриковой ФИО2.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что следует удовлетворить исковые требования Пестриковой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, т.к. в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ вышеуказанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни или здоровью.
Судом признание иска ответчиком принимается, поскольку в данном случае не нарушаются чьи- либо права и законные интересы третьих лиц.
На основании ст. 29 ч.4 ЖК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пестриковой ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру, общей площадью 67,9 кв.м., жилой-39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер № в перепланированном состоянии.
Лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.
Судья
Красноярского районного суда
Самарской области Кузнецов А.М.