Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«24» апреля 2012 г. с. Красный Яр Самарской области.
Красноярский районный суд Самарской области в составе :
председательствующего судьи Селяковой С.А.,
при секретаре Антимоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-716\2012г. по исковому заявлению Трусовой ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский, Самарской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
13.04.2012 г. в Красноярский районный суд Самарской области обратилась Трусова ФИО6 с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, из которого следует, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области подтверждается, что она является собственником земельного участка площадью 4066,0 кв.м. по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, для размещения здания гаража. На данном земельном участке она снесла разрушенное здание старого гаража и построила гараж (Литер Б) площадью 139,1 кв.м., без полученного в установленном порядке разрешения на строительство, то есть самовольно. В связи с тем, что строение было построено ею самовольно, она просит суд, признать за ней право собственности на самовольное строение- гараж (нежилое здание) площадью 139,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании Трусова ФИО7 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственность муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя, суду доверяют, о чем сообщили в отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ. №
Заинтересованное лицо ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителя, суду доверяют, о чем сообщили в отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ. №
Выслушав пояснение истца, исследовав отзывы ответчика и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца следует удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области Трусова ФИО8. является собственником земельного участка площадью 4066,0 кв.м. по адресу: <адрес> разрешенного использования: земли населенных пунктов, для размещения здания гаража. (л.д.7).
Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. выданного ГУП «ЦТИ» Красноярский филиал Самарской области зданию гаража присвоен инвентаризационный № №, литер Б (л.д. 14-25).
Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической оценке нежилых зданий № от ДД.ММ.ГГГГ. нежилое здание- гараж соответствуют санитарно-гигиеническим правилам и нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно –защитной зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно акта проверки соблюдений требований пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное нежило помещение гараж, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает законные интересы других лиц, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно справки Администрации муниципального района Красноярский Отдел архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ. № № на земельном участке по адресу: <адрес>, построен объект : здание гараж (литер Б). Гражданка Трусова ФИО9. за разрешением на строительство не обращалась. Здание гаража построено без полученного в установленном порядке разрешения на строительство.
Согласно заключения по инженерно-техническому обследованию строения гаража (лит «Б»), расположенного по адресу: <адрес> шифр № данные инженерно- технического обследования свидетельствуют о возможности эксплуатации строения (лит «Б») в статусе гаража.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, при этом самовольная постройка не должна нарушать права и законные интересы других лиц, не создавать угрозу жизни и здоровью граждан.
Как видно из материалов дела Трусова ФИО10 имеет в собственности вышеуказанный земельный участок площадью 4066,0 кв.м. по адресу: <адрес> где указано что земельный участок предназначен для размещения здания гаража. (л.д.7).Целевое назначение земли соответствует целям его использования собственника.
Таким образом, в судебном заседании истица доказала, что самовольная постройка, нежилое здание- гараж, соответствуют санитарно-гигиеническим правилам и нормам СанПиН и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает законных интересов и прав других граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст. 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Трусовой ФИО11 удовлетворить.
Признать за Трусовой ФИО12 право собственности на самовольное нежилое строение:
гараж, общей площадью 139,1 кв.м., литер Б, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок.
Судья Селякова С.А.